PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Pięć najważniejszych liczb roku wg Moniki Rajskiej-Wolińskiej

  • Autor: Monika Rajska-Wolińska, Colliers International
  • 19 gru 2014 15:54

Pięć najważniejszych liczb roku wg Moniki Rajskiej-Wolińskiej

Na mijający rok branża nieruchomości komercyjnych nie może narzekać. Dla wielu sektorów był to najlepszy okres od kilku lat. Szczególnie dobrze radził sobie rynek powierzchni magazynowych, choć spektakularne transakcje odnotowały także inne rynki. Monika Rajska-Wolińska, partner zarządzający w Colliers International wskazuje 5 liczb, które zapamięta z 2014 roku.

REKLAMA

1,5 mld euro

taka jest wartość umów na rynku inwestycyjnym w regionie Europy Środkowo-Wschodniej, przy których doradzał Colliers International. Na tle regionu CEE wyróżnia się Polska. Szacuje się, że łączna wartość transakcji inwestycyjnych w kraju przekroczy 3 mld euro. Polska jest bowiem postrzegana przez inwestorów jako niezwykle atrakcyjny rynek. Co ważne, coraz częściej inwestycjami w nieruchomości w naszym kraju interesują się inwestorzy z USA, Australii, jak również z Dalekiego Wschodu (z Chin czy Korei).

19 500 mkw.

Tyle powierzchni biurowej wynajął Raiffeisen Polbank w powstającym w Warszawie wieżowcu Prime Corporate Center. To jedna z największych transakcji na rynku biurowym. Doradcą najemcy był Colliers International. Z kolei Infosys w budynku Green Horizon w Łodzi wynajął 21 tys. mkw. i tym samym padł rekord pod względem powierzchni wynajętej w mieście regionalnym. Obecnie sytuacja w sektorze biurowym jest bardzo interesująca - mamy do czynienia z rynkiem najemcy. Podaż sięga już prawie 7 mln mkw. Poza Warszawą bardzo dynamicznie rozwijają się rynki regionalne (Wrocław, Kraków, Trójmiasto). W budowie znajduje się wiele interesujących projektów, co może cieszyć najemców.

2 000 000 mkw.

Taka najprawdopodobniej będzie łączna powierzchna magazynowa wynajęta w 2014 roku w Polsce. Udział Colliers International w transakcjach magazynowych dokonywanych za pośrednictwem firmy doradczej wynosi obecnie ponad 50 proc. Warto zauważyć, że podaż nowej powierzchni w 2014 r. będzie najwyższa od 2009 r. Tylko w trzech pierwszych kwartałach tego roku do użytku oddano ponad 400 tys. mkw. Szacujemy, że na koniec roku nowa podaż osiągnie poziom około 600 tys. mkw, a tym samym całkowite zasoby nowoczesnych magazynów w Polsce przekroczą 8,5 mln mkw. Warto odnotować, że w drugiej połowie roku do użytku oddano wszystkie centra dystrybucyjne firmy Amazon o łącznej powierzchni ok 325 tys. mkw.

1 000 000 mkw.

Taka jest powierzchnia nieruchomości, którymi zarządza Colliers International. W chwili obecnej Colliers opiekuje się 60 budynkami w Polsce. Wśród tegorocznych wygranych przetargów warto wspomnieć ten na zarządzanie 11 nieruchomościami należącymi do Immofinanz Group. Ostatnio do portfolio Colliers dołączył też budynek biurowo-handlowy Chmielna 25, którego właścicielem jest fundusz inwestycyjny IVG.

980 000 mkw.

Taka jest łączna powierzchnia centrów handlowych, które powstaną w największych miastach Polski do końca 2017 roku. Colliers zaobserwował, że po okresie wzmożonych inwestycji w mniejszych miastach, deweloperzy ponownie przypuszczają szturm na największe aglomeracje. Najciekawsza sytuacja jest w Warszawie, gdzie od 7 lat nie powstało żadne pełnowymiarowe centrum handlowe. Obecnie w stolicy w zaawansowanych planach znajduje się kilka dużych obiektów - to spowoduje, że w najbliższych trzech latach do 1,4 mln mkw. istniejącej powierzchni handlowej dojedzie kolejne 400 tys.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKLAMA

PARTNERZY SERWISU partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2018

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.