PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Polski rynek nieruchomości w epicentrum zainteresowania zagranicznych inwestorów

  • Autor: propertynews.pl
  • 20 lut 2017 11:25

Polski rynek nieruchomości w epicentrum zainteresowania zagranicznych inwestorów James Chapman, Partner CE, Dział Rynków Kapitałowych w Cushman & Wakefield

Wobec niepewności co do wyniku nadchodzących wyborów w kluczowych krajach Europy i utrzymujących wyzwań związanych z Brexitem Polska i cały region Europy Środkowo-Wschodniej pozostaną ważnym celem w paneuropejskich strategiach inwestycyjnych - uważają eksperci międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield.

REKLAMA

Wśród państw Europy Środkowo-Wschodniej Polska wciąż cieszy się największym zainteresowaniem inwestorów, którzy ulokowali na krajowym rynku 5,2 mld euro, czyli prawie połowę kapitału przypadającego na cały region w 2016 r. Świadczy to jednocześnie o wzroście aktywności inwestycyjnej w Polsce w ubiegłym roku o 5 proc.

W porównaniu z Wielką Brytanią czy Niemcami polski rynek inwestycyjny jest stosunkowo nieduży. Jednak ze względu na potencjalną wartość nieruchomości inwestycyjnych szacowaną na ponad 300 mld euro Polska jest ósmym pod względem wielkości rynkiem w Europie i największym w Europie Środkowo-Wschodniej.

Polska należy do najbardziej płynnych rynków w Europie ostatniej dekady i wyróżnia się także skalą inwestycji zagranicznych. W ostatnich dwóch latach ponad 80 proc. kapitału zainwestowanego w Polsce przypadło na inwestorów zagranicznych, w tym spoza Europy. Dominującą pozycję na polskim rynku zajmowali dotychczas inwestorzy z Ameryki Północnej, których obecnie zastępują gracze z RPA i Azji.

– Ze względu na duży popyt inwestycyjny presja zniżkowa na stopy kapitalizacji utrzyma się również w 2017 r., w którym zwroty z inwestycji w Europie Środkowo-Wschodniej mogą być wyższe od średniej europejskiej. Największym zainteresowaniem inwestorów nadal cieszą się nieruchomości biurowe i handlowe, a zwłaszcza centra handlowe. Obserwujemy wzrost popytu na nieruchomości logistyczne, który w najbliższym czasie utrzyma się na wysokim poziomie, ponieważ inwestorzy cenią sobie stabilność przychodów i gwarancję utrzymania wartości aktywów – mówi James Chapman, Partner CE, Dział Rynków Kapitałowych w Cushman & Wakefield.

Popyt na powierzchnie biurowe w Warszawie nie słabnie pomimo ponadprzeciętnej podaży. Rynki biurowe w największych miastach regionalnych również rozwijają się dynamicznie i pozyskują kolejnych najemców. Za rozwój w regionach odpowiada przede wszystkim branża usług biznesowych. Rynek powierzchni handlowych w Polsce rozwija się stabilnie przy rosnącej sprzedaży detalicznej. Ponadto przewidujemy, że popyt na powierzchnie przemysłowe i logistyczne, który osiągnął rekordowy poziom w ubiegłym roku, będą nadal kreować głównie firmy z branży logistycznej, motoryzacyjnej, produkcji lekkiej oraz sieci handlowe i sektor e-commerce. W 2017 r. polska gospodarka będzie rozwijać się szybciej niż strefa euro, co sprzyjać będzie aktywności na rynkach najmu całego kraju.

  • 1
  • 2

REKLAMA

PARTNERZY SERWISU partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2018

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.