PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Ponad ćwierć miliona powierzchni wynajętej. CA Immo podsumowuje rok

  • Autor: PropertyNews.pl
  • 22 lut 2018 13:01

Ponad ćwierć miliona powierzchni wynajętej. CA Immo podsumowuje rok Warsaw Towers

Ubiegły rok firma CA Immo zakończyła z wynikiem 258 tys. mkw. wynajętej powierzchni biurowej w 10 krajach, w tym blisko 70 proc., czyli 180 tys. mkw. w Europie Środkowej i Wschodniej. W Polsce w 2017 roku podpisano umowy najmu na ponad 20,7 tys. mkw. powierzchni biurowej.

REKLAMA

Zgodnie z danymi w regionie Europy Środkowo-Wschodniej odnotowano tradycyjnie najwyższy wskaźnik - aż 24-procentowy wzrost najmu - głównie ze względu na krótsze, w porównaniu z Niemcami i Austrią, okresu najmu w Europie Środkowej i Wschodniej. Z łącznie 20,7 tys. mkw. powierzchni wynajętej w ubiegłym roku w Warszawie i Krakowie, ponad 6 tys. mkw. to nowe umowy najmu w Warsaw Towers, a 2,4 tys. mkw. - renegocjacje w Sienna Center.

- Warszawski rynek biurowy charakteryzuje się dużą dynamiką, wysoką aktywnością deweloperską i równie silnym popytem najemców - mówi Andrzej Mikołajczyk, dyrektor zarządzający CA Immo Poland. - W 2017 roku udało nam się wykorzystać dynamiczną sytuację na rynku wynajmu biur - np. nasz niedawno odnowiony, centralnie położony budynek biurowy Warsaw Towers, wykazuje obecnie obłożenie w wysokości 95 proc. Nasze siedem nieruchomości biurowych w Warszawie jest w pełni wynajęte, a wraz z przejęciem Warsaw Spire Building B w 2017 r. - zajętym obecnie w 100 proc. przez Frontex, uzupełniliśmy naszą listę najemców i jednocześnie dodaliśmy do naszego podstawowego portfolio wysokiej jakości inwestycję w nowym komercyjnym centrum Warszawy.

W wolumenie wynoszącym blisko 258 tys. mkw. wynajętym przez CA Immo w 2017 roku w 10 krajach, około 14 proc. (około 35,2 tys. mkw.) stanowiły wstępne umowy najmu projektów w trakcie budowy. Wyłącznie z umów typu pre-let, oznacza to wydajność wynajmu ok. 17 proc., mierzone ogólnym portfelem aktywów CA Immo o wartości poniżej 1,4 mln mkw. Aż 47 proc. wydajności wynajmu istniejącej powierzchni rozliczane jest na podstawie nowych umów najmu, a pozostała część z tytułu przedłużenia umowy przez obecnych najemców. Łącznie 95 proc. wynajmowanej powierzchni dotyczyło powierzchni biurowych.

Miliardy w portfelu

Portfel inwestycyjny CA Immo o wartości ok. 3,4 mld euro charakteryzuje się dużymi, śródmiejskimi nieruchomościami biurowymi (stanowiącymi 88 proc. całkowitego portfela) w głównych miastach Europy Środkowej. Około 47 proc. portfela znajduje się w Europie Wschodniej, 37 proc. w Niemczech i 16 proc. w Austrii. Łączna wartość polskiego portfela aktywów, który stanowi 10 proc. całego portfela CA Immo i obejmuje budynki biurowe, takie jak Warsaw Towers i Warsaw Spire Building B, wynosi 390 mln euro (około 122 400 mkw. powierzchni najmu). 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKLAMA

PARTNERZY SERWISU partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2018

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.