PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Ponad połowa wynajętej powierzchni w stolicy pochodzi z biurowców spoza centrum Warszawy

  • Autor: Propertynews.pl
  • 19 gru 2011 11:39

Jak twierdzą analitycy Cushman & Wakefield, ponad połowa wynajętej powierzchni w stolicy pochodzi z biurowców w lokalizacjach poza centrum Warszawy, gdzie lokowane są m.in. parki biznesowe, w których biura są tańsze. W ścisłym warszawskim śródmieściu miesięczne stawki osiągają poziom 24 - 27 euro za mkw., tymczasem poza centrum za najlepsze powierzchnie płaci się 15 - 17 euro za mkw.

REKLAMA

W Warszawie wciąż notowany jest wysoki poziom popytu na powierzchnie biurowe. Jak obliczają analitycy Jones Lang LaSalle, w pierwszych trzech kwartałach tego roku w stolicy wynajęte zostało 440 tys. mkw. biur. Oznacza to, że rekordowy poziom najmu zarejestrowany w 2010 r. (549 tys. mkw.) ma szansę być przekroczony.

Odwrotnie rzecz się ma, jeśli chodzi o ofertę. Nowa podaż w 2011 roku będzie najniższa od 6 lat. Na stołeczny rynek trafi jedynie 130 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Nowe realizacje to m.in. inwestycje: Mokotów Nova (25 tys. mkw.) i Equator II (21,3 tys. mkw.), Pasaż Lipińskiego (3,5 tys. mkw.), Prosta Tower (5,4 mkw.), czy Nowy Dom Jabłkowskich (2,8 tys. mkw.).

Poza centrum miasta najczęściej lokują siedziby mniejsze firmy i rodzimy biznes. W budynkach usytuowanych mniej centralnie można wynająć mniejszy metraż, bo powierzchnie, które są tam dostępne, rzadziej są typowym open space, który wymusza duże moduły. Plusem lokalizacji poza ścisłym centrum jest też możliwość parkowania poza strefą płatną i często łatwiejszy dojazd do pracy bez korków.

Strefa premium - propertynews.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - BNP Partner serwisu - CRESA Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - TDJ Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Solutions Partner serwisu - Zinel

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA