PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Powiśle dobre na biura

  • Autor: Propertynews.pl
  • 10 gru 2012 12:46

Powiśle dobre na biura

Warszawskie Powiśle staje się atrakcyjną lokalizacją dla najemców biurowych, którzy cenią sobie jej centralne, a zarazem kameralne położenie oraz atrakcyjne stawki czynszu - wynika z danych CBRE.

REKLAMA

Niska dostępność terenów inwestycyjnych, skutkująca niewielką podażą nowej powierzchni biurowej, powoduje, że nowe obiekty biurowe na Powiślu zazwyczaj wynajmowane są już na bardzo wczesnym etapie realizacji.

Eksperci CBRE są zdania, że do zainteresowanych wynajmem powierzchni biurowej na Powiślu należeć mogą zarówno najemcy dotychczas ulokowani na terenie Centralnego Obszaru Biznesu (COB), jak również firmy z siedzibą w innych dzielnicach Warszawy, które poszukują atrakcyjnej lokalizacji w prestiżowym sąsiedztwie. W związku z perspektywą nowych inwestycji biurowych na Powiślu oraz budową drugiej linii metra, obszar ten ma w nadchodzących latach szansę na dynamiczny rozwój.

Obecnie na Powiślu zlokalizowane jest jedynie 1,5 proc. zasobów powierzchni biurowej w Warszawie. To zaledwie 10 nowoczesnych budynków o łącznej powierzchni około 60 tys. mkw., w większości oddanych do użytku w latach 1998-2001. Zaliczają się do nich Nordic Park, siedziba Amplico AIG, Riverside Park oraz ukończony w 2011 r. Hortus.

- Powiśle to jedno z nielicznych miejsc Warszawy, gdzie popyt na powierzchnie biurowe wydaje się znacznie przewyższać podaż. Atrakcyjność tej dzielnicy polega głównie na bliskości ścisłego centrum miasta, poprawiającej się komunikacji publicznej, m.in. poprzez budowaną drugą linię metra, a także łatwy dostęp dla osób mieszkających po prawej stronie Wisły oraz tych jeżdżących Wisłostradą - komentuje Łukasz Kałędkiewicz, dyrektor działu powierzchni biurowych, CBRE w Polsce.

W latach 2014 - 2015 podaż nowej powierzchni biurowej na Powiślu zdecydowanie wzrośnie. Zgodnie z zapowiedziami deweloperów, do użytku oddanych zostanie kolejne 52 tys. mkw. w czterech biurowcach, znajdujących się obecnie w różnych stadiach realizacji. Rok 2014 powinien przynieść rekord pod względem podaży. Na początku roku ukończona zostanie siedziba Mazowieckiej Spółki Gazownictwa (15 tys. mkw.), realizowana w ramach projektu Powiśle Park.

Ważne inwestycje planowane na 2014 r. to kameralny budynek biurowy Carpathia Office House (4,7 tys. mkw.) krakowskiej spółki GD&K oraz biurowiec The Tides, siedziba Warszawskiego Towarzystwa Wioślarskiego położona w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły. W 2015 r. planowane jest ukończenie pierwszego etapu kompleksu Copernicus Square o łącznej powierzchni ponad 20 tys. mkw., na terenie byłej Elektrociepłowni Powiśle. Inwestycja ta zakłada zarówno realizację nowych budynków, jak i rewitalizację starszych zabudowań. Do pozostałych ważnych inwestycji planowanych w najbliższym czasie i wpływających na atrakcyjność Powiśla jako lokalizacji biurowej należą między innymi projekt zagospodarowania bulwarów nad Wisłą oraz perspektywa ukończenia centralnego odcinka drugiej linii metra.

  • 1
  • 2

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Poland Partner serwisu - Workplace

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA