PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Praga liderem na rynku inwestycji biurowych w Centralnej Europie

  • Autor: PropertyNews.pl/worldpropertyjournal.com
  • 08 gru 2017 10:51

Praga liderem na rynku inwestycji biurowych w Centralnej Europie Praga, fot. Pixabay

Według badań Knight Frank w okresie pierwszych dziewięciu miesięcy 2017 roku czeska Praga jest liderem inwestycji biurowych w regionie CEE. Łącznie w czeskiej stolicy przeprowadzono transakcje o wartości 746 mln euro.

REKLAMA

Czeska gospodarka wzmocniła się, wzmacniając tym samym apetyt inwestorów, co ma związek ze stabilnością na rynku i scenie politycznej oraz przejrzystością. Prognozy przewidują prawdopodobny spadek inwestycji pod koniec roku, jednak nadal 2017 rok będzie dla praskiego rynku biurowego wyjątkowo dobry.

Sukcesem było przyciągnięcie międzynarodowych kapitałów, zwłaszcza niemieckich, amerykańskich i szwajcarskich. Rynek wziąć zdominowany jest jednak przez lokalnych inwestorów. Nieprzerwany przypływ kapitału do miasta powoduje znaczny wzrost cen nieruchomości, zyski biur premium spadły do poziomu 4,75 proc., najniższego w regionie CEE.

Również rynek najemców zaliczył rekordowe dziewięć miesięcy wzmacniając popyt do 349,1 mkw. w trzech pierwszych kwartałach roku. Tu także ważną rolę odegrało stabilne środowisko polityczne wraz z niskim kosztem siły roboczej, dzięki czemu biznes mógł wzrastać, podobnie jak zapotrzebowanie na wynajem w Pradze.

Jak podkreślają eksperci Knight Frank, Praga znacząco wyprzedziła inne miasta regionu CEE w obszarze ilości inwestycji. Miasto ma stabilny przypływ biur do wynajęcia, co zapewnia stabilność wynajmu. Gospodarka wyprzedza wiele rynków zachodnioeuropejskich, co doceniają inwestorzy i odbija się w zyskach.

Czynsze wzrosły na początku roku, ale od tego czasu pozostały stabilne, pozwalając tym samym międzynarodowym korporacją wziąć Pragę na cel swoich aktywności. Rynek biurowy w mieście rośnie, a prognozy na przyszły rok są pozytywne, w związku z nieustającym zainteresowaniem zagranicznych inwestorów. Przewiduje się, że czynsze biur premium pozostaną na stabilnym poziomie.

Podobał się artykuł? Podziel się!

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - CRESA Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta partner portalu propertynews.pl Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Solutions

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA