PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Presja na czynsze negatywnie wpływa na giełdowych deweloperów

  • Autor: Parkiet
  • 11 mar 2014 10:10

Ostatnie miesiące przyniosły na Giełdzie Papierów Wartościowych duże wzrosty cen akcji deweloperów mieszkaniowych. Z drugiej strony znacznie słabiej radzą sobie deweloperzy komercyjni. Zdaniem analityków wynika to ze zbyt dużej nadpodaży powierzchni o znacznej presji na czynsze - pisze Parkiet.

REKLAMA

O ile wśród deweloperów koncentrujących się na mieszkaniach roczna stopa zwrotu z akcji wynosi od 40 do nawet 80 proc., o tyle wśród deweloperów komercyjnych przeważają negatywne wyniki. Najsłabiej w ciągu ostatnich 12 miesięcy poradził sobie Rank Progress (wycena akcji niższa o prawie 39 proc.) oraz GTC (słabiej o 12,8 proc.).

Zdaniem analityków na akcje deweloperów wpływa przede wszystkim znaczna presja na czynsze w branży biurowej i handlowej. Centra handlowe borykają się ze wzrostem sprzedaży internetowej. W przypadku powierzchni biurowych problemem jest jej nadpodaż w największych aglomeracjach.

Jak zaznaczają specjaliści, trudnej sytuacji rynkowej nie można uogólniać na wszystkie firmy. Niektóre obiekty obecnie realizowane mają bowiem niemalże zapewniony sukces wyznaczony przez poziom czynszów i stopień skomercjalizowania.

Podobał się artykuł? Podziel się!

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA