PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Property Forum 2017: Ważna jest skala

  • Autor: propertynews.pl
  • 25 wrz 2017 10:54

Property Forum 2017: Ważna jest skala Property Forum 2017

Dla zagranicznych inwestorów, szczególnie tych z Azji czy Afryki Południowej, kluczowa jest skala inwestycji - interesują się głównie dużymi transakcjami portfelowymi. Polskie nieruchomości są dla nich atrakcyjne, bo jesteśmy dużym rynkiem, a pozytywnego obrazu naszej gospodarki nie burzą nawet zawirowania polityczne – twierdzą uczestnicy sesji inauguracyjnej Property Forum 2017.

REKLAMA

Rasheed Hassan, Director, Savills Global Cross Border Investment i moderator dyskusji “Geopolityka i nieruchomości” podkreśla, że kapitał “przemieszcza się” po Europie w poszukiwaniu rentowności. - Polska pod tym względem wciąż jest bardzo atrakcyjna. Dostrzegają to inwestorzy z Azji, głównie z Malezji I Korei. Nie są tu jednak obecni bezpośrednio.

Robert Dobrzycki, szef Panattoni na Europę, uważa, że azjatycki kapitał pojawia się przede wszystkim na platformach inwestycyjnych. - Żeby było atrakcyjnie, musi być dużo. Ważne jest to, że polityka nie jest tu kluczowa. Wciąż wygrywamy lokalizacją i wielkoscią rynku – zaznaczył Robert Dobrzycki.

Rasheed Hassan zapytał uczestników dyskusji o to, jakie aktywa w Polsce generują największą rentowność. Xavier Jongen, członek zarządu, Catella Real Estate AG przekonywał, że olbrzymi potencjał drzemie w sektorze mieszkaniowym. - Ten rynek raczkuje, ale jeśli weźmiemy pod uwagę zmianę podejścia do zakupu mieszkania i stylu życia Polaków, to potencjał jest ogromny. Wystarczy spojrzeć na “yield gap” - mówi i dodaje, że marża brutto w Berlinie jest na poziomie marży netto w Warszawie. Xavier Jongen, dodał, że jeśli w Polsce ma pojawić się jeszcze więcej zagranicznego kapitału, nasz kraj potrzebuje dobrego marketingu. - Kapitał lubi czuć, że jest chciany w danym państwie.

Ekonomista Janusz Jankowiak zaznaczył, że podstawy makroekonomiczne są dobre, ale są także bariery administracyjne i klimat polityczny. - W mojej opinii horyzont 5-10-letni już nie jest tak optymistyczny. Obecnego poziomu wzrostu PKB pewnie nie da się utrzymać. Co wtedy? – pytał.

W opini Arkadiusza Rudzkiego ze Skanska Property Poland, kapitał azjatycki jest w Polsce obecny, choć głownie poprzez niemieckie firmy, które doskonale znają nasz kraj. Kluczem do sukcesu jest transparentność. - Największy wpływ na rynek inwestycyjny miała ostatnio wywołana dyskusja o VAT – powiedział.

W opinii Przemysława Krycha, prezesa Griffin RE, żeby kapitał azjatycki pojawił się w Polsce bezpośrednio i na dużą skalę potrzebny jest pierwszy gracz, który odważy się i przetrze szlaki innym. - Rozmawiamy z inwestorami z Singapuru i Malezji. Szukają dużych transakcji portfelowych – mówi. Dodaje, że tak samo było z inwestorami z Afryki Południowej. Dziś już widzą, jak można tu rosnąć. - EPP to dziś 1,7 mld euro. Jeśli wszystko pójdzie dobrze, do końca roku będzie to już 2,3 mld euro. Ale to nie koniec, będzie też 3 i 4 mld euro – zapowiada Krych. - Szykujemy duża transakcję z zupełnie nowym inwestorem z Afryki Południowej. Myślę, że będziemy mogli o niej poinformować już za kilka tygodnii – zdradza.

Robert Dobrzycki potwierdził zainteresowani funduszy z Afryki Południowej Polską. - Pracujemy nad dużą transakcją portfelową – zdradził.

Więcej: www.propertynews.pl

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKLAMA

PARTNERZY SERWISU partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2018

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.