PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Property Forum 2017: Wola uczy się na błędach Służewca

  • Autor: propertynews.pl
  • 02 paź 2017 08:27

Property Forum 2017: Wola uczy się na błędach Służewca sesja „Biura. Pojedynek warszawskich gigantów. Czy Wola pokona Mordor?”

Wola przeżywa swoje pięć minut. Przed dzielnicą jeszcze wiele ciekawych projektów, bo tam jest ziemia, której brakuje na Mordorze. – Służewiec jednak odbija się od dna, więc może być już tylko lepiej – uznali uczestnicy sesji „Biura. Pojedynek warszawskich gigantów. Czy Wola pokona Mordor?” na konferencji Property Forum 2017.

REKLAMA

Warszawa rozwija się biurowo. Aktywność deweloperów i najemców rozlewa się na zachód miasta. Wola, w potocznym mniemaniu, zaczyna się na al. Jana Pawła II, ale jej sercem dzisiaj jest rondo Daszyńskiego, największy plac budowy w dzielnicy. To tam wielu najemców planuje przeprowadzić się ze Służewca, by być bliżej centrum i mieć lepszy dojazd do pracy. Należy jednak podkreślić, że Służewiec rozwijał się 20 lat, a na Woli rozkwit inwestycyjny trwa dopiero od 10 lat.

Kto lepszy: Wola czy Służewiec?

– Dla mnie to są dwa różne subrynki, dla różnych najemców, którzy migrują. Nie przekreślam Służewca, wierzę, że niektórzy najemcy przeprowadzą się też z Woli na Służewiec, choć dla wielu ludzi z branży Służewiec ma najlepsze lata za sobą – przyznaje Jarosław Zagórski, Commercial and Business Development Director Ghelamco Poland.

Ghelamco przed laty doceniło rozwój infrastruktury na Woli. Firma jako jedna z pierwszych budowała tam obiekty.

– Ale to też nie było takie oczywiste 15 lat temu. Wówczas parki biznesowe powstawały poza centrum. Był to element świadomej strategii przy uwzględnieniu różnic między tymi dwoma dzielnicami – przyznaje Jarosław Zagórski.

Służewiec budowali właściwie deweloperzy biurowi i to bardzo kompulsywnie, natomiast na Woli była infrastruktura, a deweloperzy mieszkaniowi i biurowi dopiero teraz do niej wkraczają.

Zdaniem Jarosława Zagórskiego poprawia się jednak infrastruktura na Mordorze. Duże inwestycje wyhamowały i rozwija się deweloperka mieszkaniowa, która ożywi tę część Warszawy.

– Dobra wiadomość jest taka, że może być tam tylko lepiej, bo źle już było. Władze miasta inwestują w poprawę komunikacji na Służewcu. Planowane są hotele. Starsze biurowce z pewnością zostaną zmodernizowane. Powstanie tkanka miejska – podkreśla Jarosław Zagórski.

Służewiec z kłopotami, Wola z potencjałem

Grzegorz Buczek z Towarzystwa Urbanistów Polskich potwierdza, że planowanie przestrzenne na Woli jest bardziej świadome.

– Tymczasem na Służewcu należy uzupełnić plany, które zakładały monofunkcyjność i to często na życzenie zainteresowanych. Inwestorzy wielokrotnie zgłaszali się do mnie, prosząc, by zagęścić plany wyłącznie do biur. Dzisiaj z kolei ci sami przedsiębiorcy proszą mnie o zupełnie odwrotną sytuację, czyli o zróżnicowanie tych planów i wprowadzenie do nich innych funkcji – opowiada Grzegorz Buczek.

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - BNP Partner serwisu - CRESA Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - TDJ Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Solutions Partner serwisu - Zinel

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA