PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Relacja z sesji „Biura. Coworking szybko w Polsce rośnie. Będzie konkurencją dla deweloperów?”

  • Autor: PropertyNews.pl
  • 25 wrz 2018 10:46

Relacja z sesji „Biura. Coworking szybko w Polsce rośnie. Będzie konkurencją dla deweloperów?” Sesja "Biura. Coworking szybko w Polsce rośnie. Będzie konkurencją dla deweloperów?” na Property Forum 2018 Fot. PTWP

Pokoleniowe, mentalne zmiany społeczne, popularność elastycznych, mobilnych rozwiązań, dogodna lokalizacja, komfort i klimat miejsca, świetny design i architektura, nowoczesne technologie i społeczność – coworking staje się coraz bardziej popularny. Dlaczego ten trend tak szybko się rozwija i co z tego wyniknie? Omawialiśmy to na panelu podczas Property Forum 2018.

REKLAMA

Coworking staje się w Polsce coraz bardziej popularny. Co prawda w Londynie przestrzenie coworkingowe zajmują około 30 proc. powierzchni biurowych, a w Polsce nieco ponad 4 proc., liczba ta bardzo szybko rośnie.

Wejście sieci WeWork do Polski, otwarcie 5 nowych lokalizacji Business Link w ciągu ostatniego roku o wspólnej powierzchni 20 tys. mkw. Do tego Regus, który zapowiada otwarcie 5 biur do końca tego roku i popularność istniejących coworków jak Mindspace Koszyki - wszystko to pokazuje, że coworkingowy trend ma się w Polsce bardzo dobrze. Jak wygląda sytuacja na rynku przestrzeni coworkingowych? Co oznacza wejście na rynek WeWork i jak może zmienić rynek biurowy?

Skala wzrostu

Mikołaj Niemczycki, Coworking Clients Manager, Dział Powierzchni Biurowych, Cushman & Wakefield przedstawił aktualne dane. – Rynek coworkingu jest bardzo rozgrzany, mamy mniej więcej 120 tys. mkw powierzchni elastycznych, czyli zarówno biur coworkingowych jak i serwisowanych, bardziej tradycyjnych - warto rozróżnić te dwie grupy. Mówimy o około 55 tys. mkw. operacyjnie otwartych przestrzeni w Warszawie. Nastąpił dwukrotny przyrost, średnio 7-8 proc. rocznie i nie widać symptomów wyhamowania - opowiada.

- Przyrosty mogą być jeszcze większe, bo na polski rynek wchodzą międzynarodowi giganci z branży, jak WeWork czy holenderska sieć Spaces, która jest częścią grupy IWG (właściciela marki Regus). Sieci te zainteresowane są coraz większymi powierzchniami, nie tylko takimi pomiędzy 3 a 5 tys. mkw., ale całymi budynkami z kilkunastoma tys. mkw. Warszawski rynek się do tego przyzwyczaił, ale wybierane są też regionalne typu Kraków, Wrocław, Poznań, Trójmiasto. Widzimy też ekspansje lokalnych graczy, a popyt na tego typu biura wzrasta - podsumowuje Mikołaj Niemczycki.

Zmieniła się grupa najemców coworkingów - nie są to tylko start-upy, freelancerzy, ale też korporacje, które stanowią około 10 proc. użytkowników takich przestrzeni. To się będzie zmieniało, biorąc pod uwagę skalę, atrakcyjne lokalizacje powierzchni coworkingowych, które są w stanie zapewnić miejsce pracy zespołom nawet po kilkaset osób.

REKLAMA

PARTNERZY SERWISU partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2018

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.