PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Relokacje dominują na rynku wynajmu powierzchni biurowych

  • Autor: Propertynews.pl
  • 26 paź 2015 10:40

Relokacje dominują na rynku wynajmu powierzchni biurowych Paweł Skałba, partner i dyrektor Działu Powierzchni Biurowych Colliers International

Colliers International podsumował trzeci kwartał 2015 roku. W omawianym okresie firma doradzała najemcom przy wynajmie 55 tys. mkw. powierzchni biurowej w Warszawie oraz miastach regionalnych. Kluczowe okazały się relokacje i renegocjacje.

REKLAMA

Na Warszawę przypadło ponad 34 tys. mkw., w 18 zamkniętych transakcjach. Do największych kontraktów na rynku warszawskim, przeprowadzonych z udziałem Colliers, należą umowy najmu podpisane przez: Gaz System (9,5 tys. mkw. w Cristal Park), Samsung (4 829 mkw. w Park Postępu 14), firmę z branży budowlanej (blisko 4 tys. mkw.) oraz K2 Internet (3,3 tys. mkw. w Platinium Business Park).

Wśród miast regionalnych najwięcej powierzchni wynajęto z udziałem Colliers w Poznaniu (13 500 mkw. w 5 transakcjach). Wśród innych umów najmu na rynkach regionalnych warto wymienić: BZWBK w Poznaniu (11,5 tys. mkw.), umowa najmu firmy produkcyjnej z branży spożywczej w Łodzi (blisko 3 tys. mkw.), Orlen Oil w Krakowie (1,8 tys. mkw.) oraz PWC w Trójmieście (1 220 mkw.).

W strukturze kontraktów dominowały relokacje (49 proc.) oraz renegocjacje (37 proc.). Mniejszą część aktywności rynkowej stanowiły nowe umowy (11 proc.) i ekspansje (3 proc.).

— Wysoka podaż i duży współczynnik pustostanów sprawiają, że rynek biurowy podlega dynamicznym zmianom, na które należy odpowiednio szybko reagować. Znaczną część podpisanych umów stanowią relokacje. Wybór nowego biura nierzadko związany jest ze zmianą zagospodarowania przestrzeni biurowej oraz wdrożeniem nowego podejścia do środowiska pracy tzw. „workplace solutions” – wielu naszych klientów jest na etapie wprowadzania lub planowania tej koncepcji. Ponadto, niektóre z firm w procesie relokacji decydują się na konsolidację, co bezpośrednio wiąże się z optymalizacją kosztów — mówi Paweł Skałba, partner i dyrektor Działu Powierzchni Biurowych Colliers International.

W transakcjach prowadzonych przez Colliers najwyższą aktywność na rynku biurowym wykazywali najemcy z sektorów: bankowego (22 proc.), IT (20 proc.), energetycznego (21 proc.) oraz produkcyjnego (16 proc.).

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - TDJ Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA