PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Rok 2013 przełomowy dla rynku nieruchomości komercyjnych

  • Autor: Propertynews.pl
  • 13 sty 2014 09:41

Rok 2013 przełomowy dla rynku nieruchomości komercyjnych

W 2013 roku na polskim rynku nieruchomości komercyjnych zawarto transakcje o łącznej wartości ponad 3 mld euro. To rekordowa liczba, wyższa nawet od przedkryzysowego 2007 roku. - Zaobserwowaliśmy wzrost płynności, wzmożony popyt na najlepsze aktywa, a także rosnącą dywersyfikację inwestorów - komentuje dla portalu Propertynews.pl Monika Rajska-Wolińska, dyrektor zarządzająca Colliers International w Polsce.

REKLAMA

Szczególnie aktywny w kontekście transakcji inwestycyjnych był rynek biurowy. Jednocześnie zanotowano bardzo wysoką aktywność najemców w tej branży. W ciągu roku w całej Polsce wynajęto ponad 900 tys. mkw. powierzchni biurowej. To podobna ilość jak w 2012 roku.

W ciągu minionych 12 miesięcy ważne wydarzenia dotyczyły także rynku handlowego. - Rynek powierzchni handlowych wzbogacił się o trzy duże centra handlowe: Galerię Katowicką Neinvera, Poznań City Center Trigranitu oraz gdyńską Rivierę firmy Mayland. Wszystkie te obiekty powstały w dużych aglomeracjach. Warto też wspomnieć, że wśród najemców bardzo dobrze radziły sobie polskie marki, takie jak np.: CCC, LPP czy Kazar. Firmy te rozpoczęły bądź kontynuowały ekspansję na rynki zagraniczne - tłumaczy Rajska-Wolińska.

Wydarzenia na rynku magazynowym w 2013 roku nie należały do szczególnie spektakularnych. - Był to czas wydłużającego się procesu decyzyjnego najemców oraz deweloperów. Dominowały renegocjacje, a nowych umów było relatywnie mało. Zdarzały się jednak spektakularne transakcje, jak np. wynajęcie przez firmę Castorama 50 tys. mkw. w obiekcie typu BTS firmy Panattoni - dodała dyrektor zarządzający Colliers.

Według Moniki Rajskiej-Wolińskiej w tym roku polski rynek nieruchomości komercyjnych zanotuje łączną wartość transakcji na poziomie 2,5 mld euro.

- Będzie to jednak uzależnione, poza kontekstem makroekonomicznym, od podaży odpowiednich nieruchomości na sprzedaż. Na rynku biurowym nie należy się spodziewać dużych zmian zarówno pod względem aktywności, jak i preferencji inwestorów. Miasta regionalne wciąż będą dobrze sobie radzić, a w Warszawie postępować będzie „przesuwanie się" centrum w kierunku Woli. Na rynku powierzchni handlowych powinna nastąpić stabilizacja warunków czynszowych. Wciąż rosnąć będzie także liczba rewitalizowanych obiektów. Z kolei oczekiwany wzrost PKB w 2014 roku powinien mieć wpływ na wzrost aktywności firm działających na rynku magazynowym. Widocznym trendem w tym sektorze będzie także dalsza dynamiczna ekspansja sektora e-commerce - tłumaczy w rozmowie z Propertynews.pl Monika Rajska-Wolińska.

  • man 2014-01-14 10:51:53
    tradycyjna paplanina noworoczna mądrali z międzynarodowych agencji, udowadniających że są potrzebni

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - TDJ Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA