PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Rośnie aktywność najemców na warszawskim rynku powierzchni biurowych

  • Autor: Propertynews.pl
  • 15 paź 2013 18:34

Rośnie aktywność najemców na warszawskim rynku powierzchni biurowych

Na koniec III kwartału 2013 roku całkowite zasoby powierzchni biurowej w Warszawie osiągnęły poziom 4 071 000 mkw. - wynika z najnowszych danych Warsaw Research Forum. Jednocześnie w tym okresie wynajęto 94,3 tys. mkw. powierzchni.

REKLAMA

Przez pierwsze trzy kwartały bieżącego roku do użytkowania zostało oddanych ponad 246 400 mkw. powierzchni biurowej, z czego 94 300 mkw. w samym trzecim kwartale. Spośród piętnastu obiektów biurowych oddanych do użytkowaniu między styczniem a wrześniem bieżącego roku tylko dwa zlokalizowane są w Centrum (Plac Bankowy - 3 700 mkw. oraz Chmielna 25 - 4 300 mkw.).Większość nowej powierzchni (45 proc.) została ukończona w strefie Południowej Górnej (Mokotów).

Największe budynki oddane do użytkowania przez pierwsze trzy kwartały 2013 roku to: Konstruktorska Business Center (48 300 mkw.), Miasteczko Orange (43 700 mkw.) oraz Marynarska 12 (40 000 mkw.).

Wysoki wolumen nowej powierzchni spowodował wzrost wskaźnika pustostanów w Warszawie do poziomu 10,9% z 8,8% zanotowanego na koniec 2012 roku. Współczynnik pustostanów na koniec 3 kwartału 2013 roku wyniósł 10,5% w Centrum oraz 11,1% w lokalizacjach poza centralnych.

Całkowity wolumen transakcji zarejestrowanych w pierwszych trzech kwartałach 2013 r. wyniósł 518 600 mkw. i był o 14% wyższy niż wartość z tego samego okresu 2012 roku. Najwięcej powierzchni wynajęto zostało w strefie Południowej Górnej (183 300 mkw.). W dwóch strefach centralnych wynajęto od początku roku łącznie 109 100 mkw.

W III kwartale 2013 roku 26% całkowitego wolumenu transakcji stanowiły renegocjacje umów, natomiast umowy typu pre-let odpowiadały za około 37% powierzchni wynajętej brutto.

Do największych transakcji odnotowanych w trzecim kwartale 2013 roku było wynajęcie ponad 22 000 mkw. przez Polkomtel w budynku przy Konstruktorskiej 4, przeprowadzka Grupy Getin (18,900 mkw.) do Wola Center oraz umowa najmu BZ WBK (11 800 mkw.) w Atrium One.

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - TDJ Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA