PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Rośnie apetyt na łódzkie biurowce

  • Autor: PropertyNews.pl
  • 28 maj 2018 08:19

Rośnie apetyt na łódzkie biurowce Marta Pyziak, dyrektor łódzkiego biura Cresa Polska

Nordea, Infosys, Fujitsu i Harman od dawna mają swoje oddziały w Łodzi. Ich śladem podążają inni, ostatnio wejście na łódzki rynek ogłosił Commerz Systems – mówi Marta Pyziak, dyrektor łódzkiego biura Cresa Polska.

REKLAMA

Prognozy mówią, że w najbliższych latach Łódź, pod względem podaży nowoczesnej powierzchni biurowej, stanie się czwartym rynkiem w kraju. Jak to się stało, że wyprzedziła takie ośrodki, jak Poznań i Katowice?

Wysoka podaż nowoczesnej powierzchni biurowej jest odpowiedzią na zwiększoną aktywność najemców – popyt brutto od trzech lat utrzymuje się na rekordowym, jak na Łódź, poziomie ponad 60 tys. mkw. na rok. Dlatego międzynarodowi deweloperzy, jak Skanska, czy Ghelamco, ale również lokalni inwestorzy, kupują tutaj grunty i budują biurowce. W tym roku podaż w Łodzi może przekroczyć pół miliona mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej i ciągle jest miejsce na kolejne inwestycje. Jeśli najemca „na już” potrzebuje 2 tys. mkw. powierzchni biurowej, albo więcej, będzie musiał na nie poczekać.

Skąd tak duże zainteresowanie Łodzią?

Łódź zmienia się w dynamicznym tempie, ale nadal jest konkurencyjna kosztowo. Za wynajem nowoczesnej powierzchni biurowej w najlepszych lokalizacjach trzeba tu zapłacić 11,5 – 13,2 euro za mkw., tymczasem w Krakowie czy Wrocławiu - o 8 - 22 proc. więcej. Analogicznie sytuacja wygląda na rynku pracy. W większości dużych miast w Polsce mamy dziś do czynienia z rynkiem pracownika, którego trudno jest utrzymać. Tymczasem w Łodzi jest duża dostępność wykwalifikowanych pracowników, którzy są bardziej efektywni kosztowo. Niebagatelne znaczenie dla rozwoju rynku pracy ma również fakt, że na łódzkich uczelniach studiuje ok. 87 tys. osób, a środowisko akademickie bardzo wspiera biznes. Na Politechnice Łódzkiej oraz Uniwersytecie Łódzkim powstają fakultety, a nawet całe kierunki dla branży BPO/SSC/IT.

Jaki wpływ na rosnącą atrakcyjność miasta mają rewitalizacyjne działania Ratusza?

Największym impulsem promocyjnym dla Łodzi było ubieganie się o organizację Międzynarodowej Wystawy EXPO 2022. Terenem wyznaczonym pod wystawę było Nowe Centrum Łodzi. Obszarem tym bardzo szybko zainteresowali się tacy deweloperzy, jak: Skanska, Ghelamco, Budomal, HB Reavis oraz JJ Invest. A to dopiero początek zmian. Przed nami realizacja projektu rewitalizacji obszarowej miasta. Inwestycja pochłonie około 1 mld zł, z czego połowa to dotacja z UE. Łódź pięknieje.

  • 1
  • 2

REKLAMA

PARTNERZY SERWISU partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2018

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.