PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Rośnie zapotrzebowanie na wycenę nieruchomości

  • Autor: Propertynews.pl
  • 30 wrz 2015 08:06

Rośnie zapotrzebowanie na wycenę nieruchomości Ewa Czarnecka, Colliers International

Colliers odnotował kilkudziesięcioprocentowy wzrost zapytań dotyczących wyceny nieruchomości. Blisko 60 proc. z nich związana jest z potrzebami finansowania i refinansowania.

REKLAMA

- Dział Doradztwa i Wycen Nieruchomości Colliers International odnotował w pierwszym półroczu 2015 r. zwiększone zainteresowanie wyceną nieruchomości. – Liczba zapytań w porównaniu do tego samego okresu ubiegłego roku wzrosła o kilkadziesiąt punktów bazowych i dotyczyła ponad 500 nieruchomości – informuje Ewa Czarnecka, partner i dyrektor Działu Doradztwa i Wycen Nieruchomości Colliers International.

Struktura zapotrzebowania ze względu na cel wyceny jest bardzo zbliżona do tej z ubiegłego roku. Blisko 60 proc. zapytań dotyczy wycen na potrzeby finansowania i refinansowania nieruchomości. Zapytania dotyczące wycen dla potrzeb transakcji kupna/sprzedaży oraz na cele wewnętrzne firm i dla potrzeb sprawozdawczości finansowej stanowiły około 35 proc. Kolejne 5 proc. to zapytania dotyczące wycen na inne potrzeby, np. na cele podatkowe lub dla weryfikacji zasobów.

– Pomijając duże portfele (powyżej 20 nieruchomości) zapytania w 2014 roku najczęściej dotyczyły nieruchomości magazynowych i produkcyjnych. Następne pod względem udziału były obiekty handlowe oraz biurowe. Najniższe zapotrzebowanie – poniżej 5 proc. – odnotowaliśmy wówczas w przypadku wycen obiektów hotelowych – mówi Ewa Czarnecka.

Struktura ta zmieniła się w 2015 r. – znacznie zwiększyło się zapotrzebowanie na wycenę nieruchomości hotelowych i sięgnęło około 10 proc. wszystkich zapytań. Rośnie też zapotrzebowanie na wyceny projektów mieszkaniowych. Ich udział w strukturze zapytań wyniósł około 10 proc. Wzrosła również liczba zapytań dotyczących wycen nieruchomości handlowych – ich udział wyniósł około 25 proc. Z kolei spadła liczba zapytań o wycenę nieruchomości magazynowych – do poziomu poniżej 15 proc. Spada także zainteresowanie nieruchomościami biurowymi. Ich udział wynosi już poniżej 20 proc. Zainteresowanie wycenami dla projektów o funkcjach mieszanych utrzymało się na podobnym do ubiegłorocznego poziomie.

– W porównaniu do zeszłego roku częściej otrzymujemy zapytania o wycenę bezpośrednio z instytucji finansujących niż od właścicieli i deweloperów – wyjaśnia Ewa Czarnecka.

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Poland Partner serwisu - Workplace

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA