PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Roszady w regionach. Katowice wyprzedziły Poznań

  • Autor: PropertyNews.pl
  • 18 kwi 2017 13:30

Roszady w regionach. Katowice wyprzedziły Poznań Katowice

Katowice, pod względem nowoczesnej powierzchni biurowej, w bieżącym roku wyprzedziły Poznań i są obecnie czwartym rynkiem regionalnym w Polsce.

REKLAMA

W stolicy Górnego Śląska zlokalizowane jest 11 proc. całkowitej nowoczesnej powierzchni dostępnej na ośmiu głównych rynkach regionalnych w Polsce.

Zasoby biurowe w Katowicach wynoszą 443 tys. mkw. W 2016 r. do użytku zostało oddane 51 tys. mkw i jest to wynik dwukrotnie większy niż w roku poprzednim - wynika z raportu "Największe rynki biurowe w Polsce" firmy Colliers. Ponad 50 proc. powierzchni zostało oddane do użytku w ciągu ostatnich siedmiu lat. Katowice są także największym i najbardziej rozwiniętym rynkiem biurowym województwa śląskiego. Wśród pozostałych miast regionu znacząca aktywność deweloperska rejestrowana jest również w Gliwicach. Większość istniejących katowickich budynków biurowych jest zlokalizowana w centralnej części miasta wzdłuż głównych arterii komunikacyjnych m.in.: ul. Chorzowskiej, al. Wojciecha Korfantego, al. Murckowskiej, al. Górnośląskiej i al. Roździeńskiego. Na etapie budowy jest obecnie około 40 tys. mkw. biur, z czego prawie połowa przypada na pierwszą fazę projektu .KTW I firmy TDJ Estate.

Aktywność budowlana w sektorze biurowym w Katowicach ma charakter skokowy, zależny od zainteresowania najemców. Międzynarodowi deweloperzy tj. Skanska, Trigranit, Echo Investment mają zabezpieczone działki i w planach kolejne projekty biurowe. Na zagospodarowanie czeka również teren przy odnowionym dworcu PKP planowany do zabudowania pod projekt Grand Central (19,3 tys. mkw.). Rośnie również zainteresowanie rewitalizacją obiektów poprzemysłowych – trwa adaptacja zabudowań dawnej Fabryki Porcelany na cele biurowe, handlowe i usługowe. Planowany jest również projekt biurowy w miejscu dawnej hali Baildon przy ul. Chorzowskiej.

Rynek najmu prężny, ale rozdrobniony

Katowice utrzymują pozycję lidera w regionie na rynku wynajmu powierzchni biurowych. Warto jednak podkreślić, że silne centrum akademickie aglomeracji śląskiej zapewnia różnorodne zasoby wykwalifikowanych kadr, co przyciąga kolejne firmy zarówno w zakresie nowoczesnych usług biznesowych, jak i nauk technicznych. Rok 2016 zakończył się wolumenem najmu w Katowicach na poziomie 41 tys. mkw., odnotowując spadek o 11 proc. w porównaniu do ubiegłorocznego wyniku.

  • 1
  • 2

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA