PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Rynek biurowy czeka na strzał w dziesiątkę

  • Autor: PropertyNews.pl
  • 14 lut 2018 08:44

Rynek biurowy czeka na strzał w dziesiątkę fot. Pixabay

Aktywność znanych rynkowi deweloperów biurowych nie zwalnia i pojawiają się nowi odważni gracze. Zasoby nowoczesnych nieruchomości biurowych w Polsce przekroczą w tym roku próg 10 mln mkw. powierzchni - uważa Dorota Ejsmont, dyrektor działu powierzchni biurowych, reprezentacja wynajmującego, Savills.

REKLAMA

- W ciągu najbliższych miesięcy będziemy obserwować powstawanie największych inwestycji biurowych w Warszawie (Mennica Legacy, Varso, The Hub czy Skyliner), ale również nowych ciekawych budynków w miastach regionalnych jak Imagine w Łodzi czy zespół projektów Cavatiny we Wrocławiu - mówi Dorota Ejsmont.

Dodatkowo, po trwającej od kilku lat fali modernizacji, rozbudów i odświeżania starszych nieruchomości, część właścicieli może zacząć rozważać wyburzenie albo zmianę przeznaczenia budynku. - Wyburzenie pozwala na budowę nowocześniejszego obiektu, lepiej wykorzystującego potencjał atrakcyjnego gruntu i z lepszym dopasowaniem do wymagań popytu - uważa ekspertka Savills. - Kolejnym, po budynku Q22 wybudowanym w miejscu hotelu sieci Mercure, tego typu projektem na dużą skalę będzie biurowiec na miejscu Ilmetu należący do firmy Skanska ale nowego produktu nie zobaczymy jeszcze w 2018 roku.

Zdaniem dyrektor działu powierzchni biurowych, reprezentacja wynajmującego, Savills, najnowsze rozwiązania technologiczne coraz silniej wpływają na rynek nieruchomości, co również będzie odczuwalne już w bieżącym roku. - Samochody elektryczne, sterowanie funkcjami budynku z poziomu smartfonu, do których będą musiały być przystosowane biurowce, to nie melodia przyszłości, ale realne wyzwanie dla inwestycji będących już na etapie planowania - zapewnia.

W 2018 r. najemcy będą przygotowywać się do wejścia w życie nowych Międzynarodowych Standardów Sprawozdawczości Finansowej, zaplanowanego na początek 2019 r. - Część z nich będzie z pewnością analizować alternatywy dla długoterminowego najmu w postaci elastycznych umów krótkoterminowych lub zakupu nieruchomości - uważa Dorota Ejsmont.

 

 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - CRESA partner portalu propertynews.pl Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - TDJ Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Workplace Solutions Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - RD BUD

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA