PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Rynek biurowy w Warszawie rośnie poza centrum

  • Autor: propertynews.pl
  • 16 kwi 2015 13:49

W Warszawie w I kw. br. oddano do użytku projekty o łącznej powierzchni biurowej przekraczającej 84 tys. mkw. Ok. 63 proc. z nich znajdowało się w budynkach zlokalizowanych poza centrum miasta - wynika z danych Polish Office Research Forum.

REKLAMA

W marcu 2015 roku zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły 4 477 tys. mkw. 

Współczynnik pustostanów w Warszawie wyniósł 13,4 proc. pod koniec marca 2015 roku i w porównaniu z I kw. 2014 roku wzrósł o 1,2 punktu procentowego. W dwóch strefach centralnych niewynajęte pozostało 15,5 proc. istniejących zasobów (wzrost z 10,9 proc. w I kw. 2014 roku), natomiast poza centrum wskaźnik ten zanotował spadek: z 12,8 proc. w I kw. 2014 na 12,4 proc. 

Całkowity wolumen transakcji najmu podpisanych w I kw. 2015 roku wyniósł 170.000 mkw. i był o 30 proc. wyższy niż wartość z analogicznego okresu 2014 roku. Najwięcej powierzchni wynajęto w strefie Południowej Górnej – prawie 63.000 mkw. W dwóch strefach centralnych zawarto umowy najmu 51.000 mkw. 

Struktura umów najmu pozostała podobna do zarejestrowanej w 2014 roku. Nadal istotny udział miały renegocjacje kontraktów, które stanowiły 28 proc. kwartalnego wolumenu. Udział transakcji typu pre-let wyniósł 14 proc., natomiast nowych umów i ekspansji – 58 proc.

Największymi transakcjami najmu odnotowanymi w I kw. 2015 roku były: wynajęcie 17 500 mkw. przez PZU w projekcie Konstruktorska Business Center, renegocjacja niemal 10 500 mkw. przez Hewlett Packard w University Business Center II oraz odnowienie i ekspansja P4 (łącznie 10 200 mkw.) w Marynarska Business Park.

 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKLAMA

PARTNERZY SERWISU partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.