PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Rynek biurowy w Warszawie rośnie poza centrum

  • Autor: propertynews.pl
  • 16 kwi 2015 13:49

W Warszawie w I kw. br. oddano do użytku projekty o łącznej powierzchni biurowej przekraczającej 84 tys. mkw. Ok. 63 proc. z nich znajdowało się w budynkach zlokalizowanych poza centrum miasta - wynika z danych Polish Office Research Forum.

REKLAMA

W marcu 2015 roku zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły 4 477 tys. mkw. 

Współczynnik pustostanów w Warszawie wyniósł 13,4 proc. pod koniec marca 2015 roku i w porównaniu z I kw. 2014 roku wzrósł o 1,2 punktu procentowego. W dwóch strefach centralnych niewynajęte pozostało 15,5 proc. istniejących zasobów (wzrost z 10,9 proc. w I kw. 2014 roku), natomiast poza centrum wskaźnik ten zanotował spadek: z 12,8 proc. w I kw. 2014 na 12,4 proc. 

Całkowity wolumen transakcji najmu podpisanych w I kw. 2015 roku wyniósł 170.000 mkw. i był o 30 proc. wyższy niż wartość z analogicznego okresu 2014 roku. Najwięcej powierzchni wynajęto w strefie Południowej Górnej – prawie 63.000 mkw. W dwóch strefach centralnych zawarto umowy najmu 51.000 mkw. 

Struktura umów najmu pozostała podobna do zarejestrowanej w 2014 roku. Nadal istotny udział miały renegocjacje kontraktów, które stanowiły 28 proc. kwartalnego wolumenu. Udział transakcji typu pre-let wyniósł 14 proc., natomiast nowych umów i ekspansji – 58 proc.

Największymi transakcjami najmu odnotowanymi w I kw. 2015 roku były: wynajęcie 17 500 mkw. przez PZU w projekcie Konstruktorska Business Center, renegocjacja niemal 10 500 mkw. przez Hewlett Packard w University Business Center II oraz odnowienie i ekspansja P4 (łącznie 10 200 mkw.) w Marynarska Business Park.

 

 

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Poland Partner serwisu - Workplace

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA