PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Rynek biurowy w Warszawie rośnie poza centrum

  • Autor: propertynews.pl
  • 16 kwi 2015 13:49

W Warszawie w I kw. br. oddano do użytku projekty o łącznej powierzchni biurowej przekraczającej 84 tys. mkw. Ok. 63 proc. z nich znajdowało się w budynkach zlokalizowanych poza centrum miasta - wynika z danych Polish Office Research Forum.

REKLAMA

W marcu 2015 roku zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły 4 477 tys. mkw. 

Współczynnik pustostanów w Warszawie wyniósł 13,4 proc. pod koniec marca 2015 roku i w porównaniu z I kw. 2014 roku wzrósł o 1,2 punktu procentowego. W dwóch strefach centralnych niewynajęte pozostało 15,5 proc. istniejących zasobów (wzrost z 10,9 proc. w I kw. 2014 roku), natomiast poza centrum wskaźnik ten zanotował spadek: z 12,8 proc. w I kw. 2014 na 12,4 proc. 

Całkowity wolumen transakcji najmu podpisanych w I kw. 2015 roku wyniósł 170.000 mkw. i był o 30 proc. wyższy niż wartość z analogicznego okresu 2014 roku. Najwięcej powierzchni wynajęto w strefie Południowej Górnej – prawie 63.000 mkw. W dwóch strefach centralnych zawarto umowy najmu 51.000 mkw. 

Struktura umów najmu pozostała podobna do zarejestrowanej w 2014 roku. Nadal istotny udział miały renegocjacje kontraktów, które stanowiły 28 proc. kwartalnego wolumenu. Udział transakcji typu pre-let wyniósł 14 proc., natomiast nowych umów i ekspansji – 58 proc.

Największymi transakcjami najmu odnotowanymi w I kw. 2015 roku były: wynajęcie 17 500 mkw. przez PZU w projekcie Konstruktorska Business Center, renegocjacja niemal 10 500 mkw. przez Hewlett Packard w University Business Center II oraz odnowienie i ekspansja P4 (łącznie 10 200 mkw.) w Marynarska Business Park.

 

 

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - TDJ Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA