PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Rynek biurowy znów rekordowy

  • Autor: propertynews.pl
  • 27 gru 2017 07:40

Rynek biurowy w Polsce przyzwyczaił nas do rekordowych wyników. Również rok 2017 przyniósł rekordy pod względem dostarczonej powierzchni. W całej Polsce deweloperzy oddali do użytku 1, 8 mln mkw. biur. Mijający rok na rynku biurowym podsumowuje Mateusz Polkowski, dyrektor Działu Badań i Rynku i Doradztwa JLL.

REKLAMA

- Warto zauważyć, że ponad 400 tys. mkw. powierzchni biurowej, która znajdowała się i znajduje w trakcie realizacji, stanowią budynki wieżowe. Nie dotyczy to tylko Warszawy, ale także Gdańska i Krakowa. Obecnie więcej biur buduje się zresztą w miastach regionalnych niż w stolicy. A tu ok. 85 proc. realizowanej obecnie podaży ulokowane jest w tzw. „szerokim centrum”, co może spowodować, że najemcy poszukujący tańszego biura zlokalizowanego poza centrum miasta, w nowym budynku biurowym, mogą mieć w nadchodzących latach ograniczone opcje najmu - tłumaczy Mateusz Polkowski.

W 2017 r. deweloperzy dostarczyli na rynek ok. 800 tys. mkw. nowych biur, z czego ok. 280 tys. w samej stolicy. Wśród największych projektów ekspert wylicza kolejne fazy takich projektów jak: Business Garden i West Station w Warszawie, a w miastach regionalnych: Alchemię, Olivia Star, Enterprise Park czy Przystanek mBank w Łodzi.

- Do najważniejszych wydarzeń 2017 r. należy zaliczyć  wejście JP Morgan do Warszawy. To sygnał, że Warszawa nie tylko na mapie Europy, ale i całego świata staje się coraz bardziej istotną lokalizacją dla firm z sektora finansowego. Kolejny ważny element 2017 r. to przekroczenie 1 mln mkw. powierzchni biurowej w Krakowie, co jest sygnałem dla inwestorów instytucjonalnych, że to miasto staje się coraz bardziej dojrzałym rynkiem, gdzie do nabycia znajduje się dużo opcji biurowych - podkreśla Mateusz Polkowski.

Zwraca również uwagę na bardzo szybki rozwój przestrzeni elastycznych i coworkingowych w największych polskich miastach.

Jak dodaje, w 2018 r. będziemy mieć do czynienia z wysoką aktywnością deweloperów. - Powierzchnia biurowa będzie dostarczana na rynek w znacznych ilościach. Z drugiej strony mam nadzieję, że będziemy mogli zaobserwować rekordowo duże umowy najmu – mówi Mateusz Polkowski.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKLAMA

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - CRESA Partner serwisu - CRESA Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta partner portalu propertynews.pl Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - TDJ Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Solutions

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA