PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Rynek nie zwalnia. PORF o podaży biurowej

  • Autor: PropertyNews.pl
  • 22 sty 2018 12:36

Rynek nie zwalnia. PORF o podaży biurowej Fot. pixabay

W czwartym kwartale 2017 roku popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe przekroczył 230,9  tys. mkw., w wyniku czego łączny wolumen transakcji zarejestrowany od początku roku wyniósł 820,1 tys. mkw. Największym zainteresowaniem cieszyły się strefy Centrum (208 400 mkw) oraz Mokotów (204 600 mkw). Polish Office Research Forum opublikował dane dotyczące warszawskiego rynku powierzchni biurowych za czwarty kwartał 2017 roku.

REKLAMA

Dane rynkowe, które są przygotowywane wspólnie przez zespół analityków (CBRE, Colliers International, Cushman&Wakefield, JLL, Knight Frank, Savills)dotyczą zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych obiektów oddanych do użytku, liczby i wielkości transakcji wynajmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.

Na koniec grudnia 2017 roku zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły około 5  mln mkw. 

Od początku 2017 roku na stołeczny rynek dostarczono ok. 275,4 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej.W samym czwartym kwartale do użytku oddano osiem nowoczesnych obiektów biurowych o łącznej powierzchni 70,5 mkw. 

Na koniec czwartego kwartału br. w Warszawie wskaźnik pustostanów osiągnął wartość 11,7 proc.  (spadek o 1,2 pp. w porównaniu z poprzednim kwartałem i spadek o 2,5 pp. w odniesieniu do porównywalnego okresu w roku ubiegłym), co oznacza, że dostępność powierzchni biurowej wynosiła 615,7 mkw. W centrum współczynnik pustostanów wyniósł 9,1%, natomiast poza centrum miasta sięgnął 13,2 proc.  

W okresie od stycznia do grudnia 2017 roku najwyższy udział w strukturze popytu przypadł nowym umowom - 63 proc. Renegocjacje obowiązujących kontraktów odpowiadały za 26 proc.  zarejestrowanego popytu, a ekspansje– 11 proc. 

 Wśród największych transakcji zawartych w pierwszych trzech kwartałach 2017 roku, można wymienić umowę przednajmu i ekspansję Citi Service Center Poland w Generation Park X (18,6 tys. mkw.),odnowienie umowy najmu powierzchni przez Bank Millennium w Harmony Office Centre (18,3 mkw.), nową umowę J.P. Morgan Poland w Atrium Garden (15,6 tys. mkw. ), ekspansję połączoną z odnowieniem umowy Alior Banku w Łopuszańska Business Park (13,4 tys. mkw. ), oraz ekspansję połączoną z odnowieniem umowy AstraZeneca w budynku Postępu 14 (13,2  tys. mkw.).

Podobał się artykuł? Podziel się!

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - CRESA Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - RD BUD partner portalu propertynews.pl Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - TDJ Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Solutions

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA