PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Rynek nie zwalnia. PORF o podaży biurowej

  • Autor: PropertyNews.pl
  • 22 sty 2018 12:36

Rynek nie zwalnia. PORF o podaży biurowej Fot. pixabay

W czwartym kwartale 2017 roku popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe przekroczył 230,9  tys. mkw., w wyniku czego łączny wolumen transakcji zarejestrowany od początku roku wyniósł 820,1 tys. mkw. Największym zainteresowaniem cieszyły się strefy Centrum (208 400 mkw) oraz Mokotów (204 600 mkw). Polish Office Research Forum opublikował dane dotyczące warszawskiego rynku powierzchni biurowych za czwarty kwartał 2017 roku.

REKLAMA

Dane rynkowe, które są przygotowywane wspólnie przez zespół analityków (CBRE, Colliers International, Cushman&Wakefield, JLL, Knight Frank, Savills)dotyczą zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych obiektów oddanych do użytku, liczby i wielkości transakcji wynajmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.

Na koniec grudnia 2017 roku zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły około 5  mln mkw. 

Od początku 2017 roku na stołeczny rynek dostarczono ok. 275,4 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej.W samym czwartym kwartale do użytku oddano osiem nowoczesnych obiektów biurowych o łącznej powierzchni 70,5 mkw. 

Na koniec czwartego kwartału br. w Warszawie wskaźnik pustostanów osiągnął wartość 11,7 proc.  (spadek o 1,2 pp. w porównaniu z poprzednim kwartałem i spadek o 2,5 pp. w odniesieniu do porównywalnego okresu w roku ubiegłym), co oznacza, że dostępność powierzchni biurowej wynosiła 615,7 mkw. W centrum współczynnik pustostanów wyniósł 9,1%, natomiast poza centrum miasta sięgnął 13,2 proc.  

W okresie od stycznia do grudnia 2017 roku najwyższy udział w strukturze popytu przypadł nowym umowom - 63 proc. Renegocjacje obowiązujących kontraktów odpowiadały za 26 proc.  zarejestrowanego popytu, a ekspansje– 11 proc. 

 Wśród największych transakcji zawartych w pierwszych trzech kwartałach 2017 roku, można wymienić umowę przednajmu i ekspansję Citi Service Center Poland w Generation Park X (18,6 tys. mkw.),odnowienie umowy najmu powierzchni przez Bank Millennium w Harmony Office Centre (18,3 mkw.), nową umowę J.P. Morgan Poland w Atrium Garden (15,6 tys. mkw. ), ekspansję połączoną z odnowieniem umowy Alior Banku w Łopuszańska Business Park (13,4 tys. mkw. ), oraz ekspansję połączoną z odnowieniem umowy AstraZeneca w budynku Postępu 14 (13,2  tys. mkw.).

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKLAMA

PARTNERZY SERWISU partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2018

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.