PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Rywalizacja o najemców zaostrza się

  • Autor: propertynews.pl
  • 20 lut 2018 10:38

Rywalizacja o najemców zaostrza się Property Forum Katowice. "Biura. Rywalizacja o najemców się zaostrza."

W Katowicach największym wyzwaniem jest brak wykwalifikowanej siły roboczej. Deweloperzy muszą zatrudniać robotników z Ukrainy, aby realizować projekty, które skuszą najemców. Ci z kolei – walcząc o pracowników – stawiają na modną aranżację. Dziś już nie wystarczą hamaki i leżaki. Niektórym marzą się fontanny, a nawet ognisko. Nie odstrasza to deweloperów. Brema zapowiada nowy park biurowy, Echo Investment – Face 2 Face, a TDJ Estate uruchomienie niebawem .KTW2. Zdaniem Skanski rynek katowicki ma przyszłość, ale wymaga cierpliwości. Do takich wniosków doszli prelegenci sesji Property Forum Katowice „Biura. Rywalizacja o najemców się zaostrza.

REKLAMA

Zjeżdżalnia między piętrami, ognisko i fontanna – takie m.in. życzenia składali pracownicy PwC Service Delivery Center w Katowicach zapytani, co chcieliby mieć w biurze.

– Trochę nas to zaskoczyło, więc zorganizowaliśmy pokój kreatywny z hamakami i tyczkami bambusowymi, udającymi las. Okazało się, że najwięcej czasu nie spędzają w nim pracownicy, tylko nasi klienci, którzy leżąc w hamakach robili sobie zdjęcia i wpuszczali je na Facebooka – przyznaje Dagmara Solik, Facility Manager PwC Service Delivery Center w Katowicach.

Firma, którą reprezentuje zatrudnia miesięcznie około 100 osób. – Chcielibyśmy więcej, ale brakuje ludzi do pracy, dlatego wciąż głowimy się nad tym jak ich przyciągnąć. Proces rekrutacji zaczyna się już w holu windowym biurowca, jeśli oczywiście kandydatowi uda się zaparkować. Często nawet rekrutowani spóźniają się na rozmowę kwalifikacyjną z tego powodu, a my to rozumiemy – przyznaje Dagmara Solik. Dodaje, że problemem są też kłopoty z wynajęciem lokali usługowych w parterach biurowców. Ich operatorzy zbyt często się zmieniają.

– Skanska, z powodu braku kantyny, zaproponowała food trucki. Pomysł okazał się doskonały. Zapewne nie jest to rozwiązanie na dłuższy czas, ale na razie zaspokaja potrzeby około 2 tys. naszych pracowników – tłumaczy Dagmara Solik.

Pop-up i zieleń w pobliżu

Z tezą, że deweloper musi starannie dobierać dodatkowe funkcje w biurowcu, bo one gwarantują sukces komercjalizacji zgadza się Joanna Nicińska, dyrektor regionalny, Echo Investment. Spółka w przyszłym miesiącu zamierza rozpocząć nowy projekt w Katowicach, który ma zbliżać ludzi, stąd jego nazwa - Face 2 Face.

– Wyróżniać będzie się obszerną przestrzenią wspólną zachęcającą do spotkań, zielenią wokół budynku i dużą kuchnią. – W biurowcu testowany będzie również nowy koncept. Planujemy stworzyć pop-upy – lokale o powierzchni ok. 200-250 mkw., w których najemcy będą się zmieniać: może to być salon samochodowy, albo szkoła jogi – tłumaczy dyrektor Nicińska.

Nowy biurowy koncept być może znajdzie naśladowców, skoro nawet dobra lokalizacja budynku nie pozwala zakładać pełnego obłożenia lokali usługowych w parterach. Zwraca na to uwagę Krzysztof Pydo, starszy architekt Kuryłowicz & Associates.

REKLAMA

PARTNERZY SERWISU partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.