PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Skala wśród największych wyzwań procesu rewitalizacji

Skala wśród największych wyzwań procesu rewitalizacji
Krzysztof Tyszkiewicz, wiceprezes zarządu Juvenes Projekt
  • Autor: PropertyDesign.pl
  • Dodano: 18 lip 2019 15:46

Projekt Konesera to pierwsza w tej skali realizacja mixed-use w zabytkowym kompleksie. Największym chyba wyzwaniem była skala projektu i stopień zróżnicowania funkcji. W trakcie realizacji mierzyliśmy się też ze zmieniającym się dynamicznie rynkiem i preferencjami konsumentów w zakresie sposobu spędzania czasu i robienia zakupów, co zaowocowało zmianami w stronę bardziej mobilnych, otwartych form sprzedaży niż w konwencjonalnych projektach handlowych - tak o rewitalizacji dawnej fabryki wódki Koneser na warszawskiej Pradze mówi Krzysztof Tyszkiewicz, wiceprezes zarządu Juvenes Projekt.

Z architektoniczno-technicznego punktu widzenia proces rewitalizacji to pudełko czekoladek. Na jakie problemy może się natknąć architekt w trakcie prac budowlanych?

Krzysztof Tyszkiewicz, wiceprezes zarządu Juvenes Projekt: W toku inwentaryzacji istniejących budynków oceny można dokonać jedynie z zewnątrz, lokalne odkrywki są w stanie ujawnić jedynie częściowo stan techniczny różnych ustrojów budowlanych. Dopiero po rozpoczęciu prac na podstawie wydanych już decyzji konserwatorskich i budowlanych, przy rozbiórkach wtórnych przekształceń, usuwaniu starych tynków powoli ujawnia się rzeczywisty stan techniczny budynku. Budynki na przestrzeni ponad 100 lat swojego istnienia są wielokrotnie przebudowywane, dostosowywane do nowych potrzeb użytkowników, mogą podlegać zniszczeniom wojennym, pożarom. Często z zewnętrz nie widać śladów tej burzliwej przeszłości, ale w trakcie prac ujawniają się one i wymagają odpowiedniej reakcji. Czasem też ujawnione mogą zostać wartościowe relikty przeszłości, zakryte przez dziesięciolecia, których wyeksponowanie podnosi wartość historyczną obiektu. Niezależnie, czy odkrywamy problemy techniczne wymagające rozwiązania, czy warte wyeksponowania, nieznane wcześniej elementy - trzeba w takich sytuacjach uzupełniać projekty, prowadzić ponowne uzgodnienia, co zawsze wpływa na koszty i terminy realizacji prac.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.226.251.81
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.