PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Skanska planuje nowe biurowce

Skanska planuje nowe biurowce
Arkadiusz Rudzki, dyrektor zarządzający w spółce biurowej Skanska
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 06 wrz 2018 13:56

Przygotowujemy do startu jeden projekt biurowy na południu Warszawy, w pobliżu stacji metra Wilanowska oraz kolejne dwa lub trzy projekty poza Warszawą. Pracujemy również nad inwestycjami w rejonie Ronda ONZ i w ścisłym centrum stolicy, gdzie jesteśmy właścicielami kilku działek - o planach biznesowych mówi Arkadiusz Rudzki, dyrektor zarządzający w spółce biurowej Skanska.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 06 wrz 2018 13:56

Skanska przekroczy w tym roku poziom 200 tys. mkw. powierzchni biurowej w budowie?

Arkadiusz Rudzki, dyrektor zarządzający w spółce biurowej Skanska: Z pewnością. Jesteśmy obecni w 7 miastach w Polsce: Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu, Katowicach i Trójmieście. Do tej pory rozwinęliśmy polski rynek biurowy o 0,5 mln mkw nowoczesnych powierzchni biurowych. A trwające aktualnie prace na 10 projektach dostarczą ponad 200 tys. mkw. Planujemy też uruchomienie kilku kolejnych projektów, więc te liczby jeszcze ulegną zmianie.

Jakich nowych projektów biurowych Skanska możemy się spodziewać?

Obecnie w Warszawie skupiamy się na realizacji dużych, kilkuetapowych projektów - Generation Park i Spark. Przygotowujemy do startu jeden projekt biurowy na południu Warszawy, w pobliżu stacji metra Wilanowska oraz kolejne dwa lub trzy projekty poza Warszawą. Pracujemy również nad inwestycjami w rejonie Ronda ONZ i w ścisłym centrum stolicy, gdzie jesteśmy właścicielami kilku działek.

Budujecie, żeby sprzedawać. Inwestorzy wciąż są zainteresowani polskimi biurowcami?

Zainteresowanie rośnie. Stopy kapitalizacji w Europie Zachodniej są bardzo niskie, a w Polsce wciąż istnieje możliwość wygenerowania dużych zwrotów z inwestycji. Rośnie również rynek – przekroczyliśmy poziom 10 mln mkw. powierzchni biurowej. Daleko nam do Monachium, gdzie notuje się 25 mln mkw., ale Warszawa i miasta regionalne stały się już bardzo poważnymi rywalami w walce o inwestora strategicznego. Niezależnie od tego, gdzie inwestorzy kupują, chcą włączyć do swoich portfeli najlepsze, najbardziej zaawansowane pod względem technologicznym i atrakcyjnie zlokalizowane projekty. I pod tym względem są bardzo selektywni, ale są też w stanie zapłacić więcej.

Skanska stawia również na rozwój wykonawstwa dla partnerów, ale w nietypowym modelu....

Chcemy raczej budować kompetencje na bazie tego, co już wspólnie robimy. Skorzystamy z naszej szerokiej wiedzy, jaką mamy w grupie Skanska - od początkowego etapu projektowania po ukończenie budynku, tworząc ofertę zewnętrzną. Zależy nam na realizowaniu wysoko zaawansowanych technologicznie budynków – tak jak to ma miejsce w biurowcu Spark. Wszystko po to, by wyjść z roli generalnego wykonawcy na rzecz doradcy lub partnera w procesie deweloperskim. Chcemy zbudować spółkę menedżerską, posiadającą duże kompetencje. Będziemy nie tylko nadzorować proces budowlany dla partnera, ale też – dzięki udziałowi w bardzo wczesnych etapach przygotowania inwestycji – budować wartość dodaną. W ramach grupy Skanska w Polsce, pracujemy razem jako inwestor i wykonawca już na etapie zakupu działki.

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.95.63.218
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.