PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Skanska sprzedaje flagowy projekt

  • Autor: Propertynews.pl
  • 19 gru 2014 09:57

Skanska sprzedaje flagowy projekt

Skanska Property Poland sprzedaje swoją czwartą inwestycję we Wrocławiu - Dominikański. Budynek biurowy o największej powierzchni z obecnie realizowanych przez firmę przejdzie w ręce Union Investment. Firmy podpisały już umowę dotyczącą przyszłej transakcji. Kompleks znalazł nabywcę na kilka miesięcy przed ukończeniem budowy.

REKLAMA

Kupowany przez zarządzający portfelem nieruchomości fundusz z siedzibą w Hamburgu kompleks biurowy będzie miał docelowo ponad 40 000 mkw. nowoczesnej powierzchni najmu klasy A. Przekazanie kompleksu inwestorowi planowane jest na czwarty kwartał 2015. Usytuowany w samym sercu Wrocławia Dominikański zapewnia najemcom lokalizację w najbardziej prestiżowym punkcie miasta - tuż przy placu Dominikańskim. Doskonale skomunikowany, blisko licznych udogodnień, budynek jest już wynajęty w ponad 50%. W gronie najemców znajdują się takie firmy jak HP Global Business Center z powierzchnią 16 400 mkw. czy Deloitte oraz PKO BP. Swoje siedziby mają tu również lokalne oddziały Skanska.

Wartość transakcji to 117 mln euro.

- Wrocław był dla nas pierwszym rynkiem poza Warszawą, w który zainwestowaliśmy siedem lat temu. Jego dynamiczny rozwój sprawił, że dziś jest miejscem, w którym mamy największą liczbę projektów. Miasto w roku 2014 odnotowało najwyższy „skok" w górę w prestiżowym rankingu Tholons najlepszych na świecie lokalizacji outsourcingowych. Jest też w pierwszej dziesiątce europejskich miast najatrakcyjniejszych dla inwestycji zagranicznych. Sprzedaż Dominikańskiego funduszowi Union Investment potwierdza rosnącą pozycję Wrocławia, również na rynku międzynarodowym - komentuje Mariusz Krzak, dyrektor regionu w Skanska Property Poland.

- Dominikański był dla nas naturalnym wyborem inwestycyjnym. To wysokiej klasy budynek biurowy w prestiżowej lokalizacji, spełniający wymagania dużych najemców. Potencjał polskich miast regionalnych jest coraz lepiej rozpoznawany w Europie Środkowo-Wschodniej i jest to także zasługa deweloperów takich jak Skanska Property Poland - mówi Philipp La Pierre, Head of Investment Management Europe w Union Investment. W miastach poza Warszawą Union Investment posiada już nieruchomości w Katowicach, Krakowie oraz Łodzi.

W transakcji stronie kupującej - Union Investment - doradzała firma JLL. Firmie Skanska Property Poland z kolei doradzała międzynarodowa firma doradcza Colliers International. Doradztwo prawne zapewniła deweloperowi kancelaria Dentons.

Dominikański jest precertyfikowany w międzynarodowym systemie LEED na poziomie Gold. Oznacza to między innymi, że przyniesie najemcom oszczędności energii rzędu 19% oraz 40% wody w porównaniu do budynków referencyjnych. W komfortowych dla pracowników wnętrzach o elastycznej powierzchni na długo będą mogły pozostać firmy, dla których istotny jest rozwój w ramach jednej lokalizacji. Była to jedna z cech, które sprawiły, że w budynku swoje dwie poprzednie siedziby skonsoliduje HP Global Business Center.

Dodatkowym wyróżnikiem projektu będzie połączenie nowoczesności z historią. Na działce zakupionej przez Skanska zachowany został zabytkowy Pałac Oppersdorfów, który po rewitalizacji stanie się integralną częścią kompleksu biurowego. W otwartym na miasto budynku znajdzie się również ogólnodostępne patio - a na nim zieleń i przyjazna mała architektura, lokale usługowe oraz restauracje.

  • Esel 2014-12-22 07:22:07
    Zgadzam się że co by nie mówic o ghelamco, ich budynki są przynajmniej ładne. Skanska to jakas masakra pod względem jakości :/
  • Junak 2014-12-19 13:57:29
    Skanska jest mistrzem świata w architekturze pudełkowej. Żadna architektura po prostu kilka pudełek połączonych razem w kilka pięter. Na niektórych budynkach stoją jeszcze takie dziwadła jak sławna "stodoła" bo się architektom coś źle policzyło z kubaturą urządzeń klimatyzacji. No i to chyba najbardziej się podoba tym inwestorom którzy te pudełka kupują ze względu na tabelkę Excela, tzn. podpisane umowy najmu. Żadnego znaczenia nie ma ta lokalizacja czy klasa budynku. To tylko w Polsce jest możliwe. Dobrze że w Warszawie jest taki Gelamko który potrafi zbudować coś efektownego bo byśmy mieli budynki w klasie IKEA w całym kraju.

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Poland Partner serwisu - Workplace

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA