PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Spadek wartości inwestycji w nieruchomości na świecie

  • Autor: propertynews.pl
  • 10 mar 2015 14:25

Spadek wartości inwestycji w nieruchomości na świecie

Globalny wolumen inwestycji w nieruchomości zmniejszył się w 2014 r. po raz pierwszy od pięciu lat o 6,3 proc. i wyniósł 1,21 biliona USD - wynika z najnowszego badania opublikowanego na targach MIPIM przez firmę doradczą Cushman & Wakefield.

REKLAMA

Z corocznego raportu firmy Cushman & Wakefield dotyczącego rynków kapitałowych „Międzynarodowy Atlas Inwestycyjny" (International Investment Atlas) wynika, że za spadek obrotów odpowiada wyłącznie ograniczenie skali zakupu gruntów w Chinach. Jednak ze względu na dobre wskaźniki na większości rynków wolumen transakcji inwestycyjnych w 2015 r. może wzrosnąć o 11 proc. do 1,34 biliona USD przy największym ożywieniu aktywności inwestorów w Europie i Stanach Zjednoczonych.

Nadmiar potencjału w niektórych segmentach rynku nieruchomości i zacieśnianie polityki należały do czynników kształtujących aktywność inwestorów i deweloperów w Chinach, jednak globalny wolumen inwestycji nieuwzględniający obrotu gruntami w tym kraju wzrósł w 2014 r. o 9 proc. Pomimo wprowadzenia tych i innych ograniczeń wartość obrotów w Azji wzrosła o 1 proc. Z kolei wzrosty inwestycji w nieruchomości w regionie Ameryki Północnej i Południowej oraz w Europie wyniosły odpowiednio 11,4 proc. i 11,8 proc. Wartość transakcji inwestycyjnych w Europie byłaby znaczne wyższa, gdyby kurs dolara amerykańskiego był niższy.

David Hutchings, dyrektor działu strategii inwestycyjnych w regionie EMEA w firmie Cushman & Wakefield, powiedział: „Wzrost aktywności inwestycyjnej w 2014 r. był wyższy od przewidywanego w marcu rok temu, ale prognozy na bieżący rok są jeszcze bardziej optymistyczne ze względu na malejące ograniczenia na rynku. Poprawia się nie tylko płynność na światowych rynkach za sprawą niskich stóp procentowych i polityki luzowania ilościowego realizowanej na coraz większą skalę, lecz obserwujemy także pierwsze działania stymulacyjne wprowadzane przez Chiny, oznaki głębszych reform na kolejnych rynkach i poprawę na rynkach najmu w wielu krajach. Pomimo różnego rodzaju zagrożeń czynniki te wskazują na cykl wzrostowy na globalnym rynku nieruchomości".

Główne trendy na rynkach nieruchomości świata:

• Wzrost popytu w skali globalnej. Wolumeny obrotów wzrosną dzięki coraz większej płynności i atrakcyjnym zwrotom z inwestycji, a inwestorzy zaczną interesować się także nowymi rynkami, nadal jednak koncentrując się na najlepszych;

• Rosną zagrożenia, ale obecne warunki sprzyjają rynkom nieruchomości. Pojawiają się różnego rodzaju zagrożenia, ale wskaźniki rynkowe poprawiają się dzięki wzrostowi popytu ze strony najemców i aktywności inwestycyjnej;

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Poland Partner serwisu - Workplace

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA