PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Te wieżowce odmieniły biurową mapę stolicy. Który szybciej znajdzie kupca?

  • Autor: propertynews.pl
  • 20 maj 2016 10:31

Te wieżowce odmieniły biurową mapę stolicy. Który szybciej znajdzie kupca? Warsaw Spire i Q22

Warszawski rynek powierzchni biurowej bije kolejne rekordy. Niedawno swoje podwoje otworzył flagowy projekt Ghelamco – Warsaw Spire. Już w czerwcu działalność zainauguruje inny wieżowiec – Q22. Czy te spektakularne projekty szybko znajdą kupców?

REKLAMA

Jeśli oba projekty szybko znajdą nabywców, będzie to bardzo dobry sygnał dla rynku - uważają uczestnicy sesji poświęconej rynkowi nieruchomości komercyjnych w Europie, która odbyła się podczas Europejskiego Kongresu Gospodarczego w Katowicach.

Przemysław Krych, prezes Griffin Group twierdzi, że - biorąc pod uwagę obecną sytuację rynkową - dużo większą szansę na szybką transakcję ma Q22. - Mówimy tu o biurowcu o powierzchni 50 tys. mkw. i wartości ok. 300 mln euro. Z kolei Warsaw Spire to 100 tys. mkw. powierzchni i ponad 500 mln euro. To bardzo dużo jak na niezdywersyfikowaną inwestycję - porównuje.

Krych twierdzi, że pieniądze na rynku są, ale inwestorzy stawiają na bezpieczeństwo, co oznacza, że chętniej decydują się na zakup zróżnicowanego portfelu, a nie jednego budynku o tak dużej wartości. - Projekty jak Warsaw Spire mogą przyciągnąć inwestorów np. z rejonu Zatoki Perskiej. Ci gracze lubią tego typu inwestycje, ale na razie mamy do czynienia z niekorzystną sytuacją na rynku ropy – twierdzi.

- Trzymam kciuki. Transakcja sprzedaży Warsaw Spire byłaby niezwykle dobrą wiadomością dla całego rynku – podsumuje Krych.

Warsaw Spire to kompleks trzech budynków: wieży o wysokości 220 m z iglicami oraz dwóch 55-metrowych budynków. Łącznie dostarczy na rynek 109 tys. mkw. powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra w kompleksie wynosi od 1,3 tys. mkw. do 1,7 tys. mkw.

Q22 to 155 metrowy, nowoczesny budynek biurowy powstający w biznesowym centrum Warszawy, przy skrzyżowaniu al. Jana Pawła II oraz ul. Grzybowskiej, oferujący ponad 50 tys. mkw. powierzchni biurowej na wynajem.

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Poland Partner serwisu - Workplace

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA