PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

To będzie wydarzenie roku. Co planuje Redefine Properties

  • Autor: Propertynews.pl
  • 07 mar 2016 09:14

To będzie wydarzenie roku. Co planuje Redefine Properties Marc Wainer, Executive Chairman Redefine

Sprzedaż całego portfela nieruchomości komercyjnych Echo Investment funduszowi Redefine Properties będzie z pewnością najważniejszym wydarzeniem tego roku. Co planuje nowy gracz na polskim rynku?

REKLAMA

Redefine Properties przejmie 75 proc. udziałów w portfelu nieruchomości komercyjnych Echo Investment. Łączna wartość transakcji to prawie 1,2 mld euro. Według wyceny z 2015 roku, umowa dotyczy nieruchomości o wartości przekraczającej 4,5 mld złotych.

Transakcja zostanie sfinansowana w 60 proc. z finansowania dłużnego. W dalszej perspektywie możliwe jest urynkowienie części portfela należącego do Redefine.

Południowoafrykański fundusz planuje w najbliższym czasie zmniejszyć swoje zaangażowanie  w spółce Echo Prime Properies, czyli we właścicielu portfela, do 50 proc. udziałów. Pozostałe udziały obejmie wybrane konsorcjum współinwestorów. Fundusz nie udziela na razie żadnych informacji na ten temat. Wiadomo jedynie, że osoby zarządzające podmiotem będą mogły objąć 5 proc. udziałów, ponosząc koszty opisane przy ogólnych warunkach transakcji.

- Polska to bardzo szybko rozwijający się kraj, oferujący duże możliwości. Chcemy z nich skorzystać, inwestując w dobry portfel nieruchomości - powiedział Marc Wainer, Executive Chairman Redefine.

Dlaczego Redefine zdecydował się na wejście do Polski? Celem jest geograficzna dywersyfikacja działalności będąca elementem strategii inwestycyjnej funduszu. Dodatkowo firma chce korzystać z atrakcyjnych różnic w yieldach. Jak informują przedstawiciele firmy, transakcja daje unikalną szansę na stworzenie wiodącej platformy komercyjnej w Polsce i budowę masy krytycznej pozwalającej na dalszą ekspansję. Przejęcie udziałów w portfelu pozwoli na zwiększenie aktywów zagranicznych Redefine o 25 proc.

Jak ujawnia fundusz, przejmowany portfel generuje roczne zyski z tytułu najmu na poziomie 46 mln euro.

Firma chce także skorzystać z możliwości jakie dają obecnie realizowane i planowane przez  Echo Investment projekty. Zgodnie z umową Redefine będzie miał w ciągu trzech najbliższych lat prawo złożenia pierwszej oferty zakupu nowych obiektów biurowych i handlowych. Chodzi o takie aktywa jak: Gdańsk Tryton, Katowice A4 (etap III), Katowice Kościuszki, Kraków Opolska I, Kraków Opolska II, Kraków Opolska III, Łódź Symetris I, Łódź Symetris II, Wrocław Nobilis oraz Wrocław Sagitarius.

  • 1
  • 2

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Poland Partner serwisu - Workplace

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA