PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

To już fakt. Prosta Tower w nowym portfelu

  • Autor: propertynews.pl
  • 16 gru 2016 14:03

To już fakt. Prosta Tower w nowym portfelu Prosta Tower

Grupa Marvipol zawarła z Credit Suisse AM Immobilien umowę sprzedaży budynku biurowego Prosta Tower. Wartość netto umowy to 26,8 mln euro. Pozostałe m.in. po spłaceniu kredytu na refinansowanie Prosta Tower środki deweloper zamierza przeznaczyć na nowe inwestycje magazynowo-logistyczne.

REKLAMA

Prosta Tower to budynek biurowy klasy A+, zlokalizowany przy ulicy Prostej na Woli. Powierzchnia użytkowa 18-piętrowego budynku to 6,08 tys. mkw.  Ostateczna wartość transakcji została ustalona na 26,8 mln euro (119,26 mln zł po kursie z dnia zawarcia transakcji). Doradcami Marvipol w procesie sprzedaży Prosta Tower byli: Colliers International - doradca komercyjny, Dentons - doradca prawny.

- Jestem przekonany, że sprzedaż Prosta Tower to jedna z tych transakcji, po zawarciu której obie strony mają powody do zadowolenia. CSAM Immobilien KAG stało się właścicielem budynku wyjątkowego. Unikalna bryła i fasada, kameralny układ pięter, pozwalający zaadresować ofertę do firm poszukujących mniejszych powierzchni oraz w końcu prestiżowa, niezwykle perspektywiczna lokalizacja sprawiają, że Prosta Tower to budynek jeden w swoim rodzaju. Jestem przekonany, iż wartość Prosta Tower będzie rosła wraz z rozwojem rejonu ronda Daszyńskiego, najgorętszego dziś miejsca na deweloperskiej mapie Warszawy. Równocześnie jednak, jako Marvipol zdecydowaliśmy się zrealizować atrakcyjny zysk na projekcie już na tym etapie, 5 lat od oddania budynku do użytkowania. Jesteśmy deweloperem bazującym na optymalnej rotacji kapitału i jego angażowaniu, wspólnie z unikalnym know-how Marvipol, w kolejne projekty deweloperskie. Pomnożony na realizacji projektu Prosta Tower kapitał chcemy przeznaczyć w pierwszym rzędzie na rozwój segmentu magazynowo – logistycznego Marvipol, stanowiącego już dziś ważną część naszego biznesu deweloperskiego - komentuje Mariusz Książek, prezes Marvipol.

Spółka szacuje, iż wpływy netto ze sprzedaży budynku, pomniejszone m.in. o spłatę udzielonego przez mBank S.A., dla refinansowania kosztów budowy budynku, kredytu w kwocie 13,7 mln euro, wyniosą nie mniej niż 50 mln zł. Mariusz Książek zapowiada, iż środki te zostaną wykorzystane przede wszystkim na wkład własny w projekty magazynowe, realizowane we współpracy z Panattoni Europe. – Widzimy znaczący potencjał wzrostu wartości Marvipol w realizacji, we współpracy z Panattoni kolejnych, starannie wyselekcjonowanych projektów magazynowych. Obok już ukończonych projektów w rejonie węzła Konotopa pod Warszawą, realizujemy inwestycje w gminie Grodzisk Mazowiecki oraz finalizujemy prace nad uruchomieniem kolejnego przedsięwzięcia – w aglomeracji katowickiej. Chcemy iść za ciosem, korzystając z rosnącego popytu na powierzchnie magazynowe, w 2017 r. chcielibyśmy ruszyć z budową kolejnych wyjątkowych projektów magazynowych – dodaje Mariusz Książek.  

Marvipol ma na swoim koncie 21 zrealizowanych inwestycji mieszkaniowych i komercyjnych z blisko 300 tys. mkw. PUM/PUU. Obecnie Grupa Marvipol komercjalizuje 5 inwestycji mieszkaniowych oraz jest zaangażowana w budowę i komercjalizację 5 projektów magazynowo - logistycznych. Spółki wchodzące w skład Grupy Marvipol są również generalnymi importerami lub wyłącznymi przedstawicielami na Polskę marek samochodów Jaguar, Land Rover i Aston Martin.

 

 

 

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Poland Partner serwisu - Workplace

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA