PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Trójmiejski rynek biurowy ma się dobrze

  • Autor: Propertynews.pl
  • 20 sie 2015 08:11

Trójmiejski rynek biurowy ma się dobrze Magdalena Reńska

Trójmiasto z 526 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej jest czwartym rynkiem co do wielkości w kraju. Popyt w pierwszym półroczu dał Trójmiastu mocne trzecie miejsce w Polsce pod względem ilości wynajętej powierzchni.

REKLAMA

Trójmiasto, z łącznymi zasobami biurowymi wynoszącymi na koniec II kw. 2015 r. 526 000 mkw., jest czwartym co do wielkości rynkiem w kraju – po Warszawie (4 538 000 mkw.), Krakowie (689 000 mkw.) i Wrocławiu (641 000 mkw.). Od 2008 r. rynek ten powiększył się dwukrotnie. Gdańsk jest głównym centrum biurowym aglomeracji, oferującym 351 000 mkw. nowoczesnej powierzchni w ramach biurowych klastrów: Oliwa-Wrzeszcz, czy południowy zachód Gdańska (przy lotnisku i trasie WZ). Zasoby biurowe Gdyni to prawie 140 000 mkw., przede wszystkim w dynamicznie rozwijającym się rejonie ulicy Łużyckiej). Sopot utrzymuje swój turystyczny charakter (jedynie 35 000 mkw. biur).

Skala rynku trójmiejskiego i ciekawa oferta nowoczesnych powierzchni biurowych przyciąga również inwestorów, czego potwierdzeniem są transakcje kupna obiektów takich jak np. Baltic Business Center w Gdyni czy wcześniej BPH Office Park w Gdańsku.

W pierwszej połowie 2015 r. wynajęto w całym Trójmieście łącznie ponad 53 000 mkw. (trzecie miejsce w Polsce pod względem popytu). Upłynęło około 7-9 lat od prawdziwego boomu na powierzchnie biurowe w Trójmieście, umowy z tego okresu dobiegają końca, a znakomita część najemców odnotowała w tym czasie dynamiczny rozwój struktur. Dodatkowo część firm przeprowadziła fuzje i przejęcia, co skutkuje obecnie potrzebą większej powierzchni. Rynek najmu rośnie.

- Pierwsza połowa roku była bardzo intensywna jeśli chodzi o podpisywanie nowych kontraktów czy też przedłużanie istniejących umów najmu. W samym II kwartale 2015 nasz trójmiejski oddział wspierał transakcje na ponad 11 000 mkw. biur. Eksperci z trójmiejskiego oddziału JLL mieli przyjemność w minionym półroczu doradzać m.in. takim globalnym firmom jak Bayer, Wipro, Transcom, Sony PE czy Ericsson i Willis. Przewidujemy, że popyt w drugiej połowie roku będzie równie wysoki. Trójmiasto sprawdziło się jako znakomita lokalizacja dla firm z sektora nowoczesnych usług biznesowych - komentuje Magdalena Reńska, dyrektor Trójmiejskiego Oddziału JLL.

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA