• Udostępnij 0 Tweetnij 0
• Drukuj Wyślij

Popyt na nowoczesną powierzchnię biurową w Warszawie przestał nadążać za podażą. To zmusza deweloperów do poszukiwania nowych szans na zapełnienie swoich obiektów, jednak trudno oczekiwać, by Warszawa stała się drugim Londynem, Paryżem czy Frankfurtem.

Piotr Słupski, prezes zarządu MS TFI, jako dużą szansę dla rynku biurowego postrzega plan warszawskiej Giełdy związany z rozwojem na kolejne kraje europejskie. W ten sposób stolica Polski mogłaby przyciągnąć nowe firmy, ale przede wszystkim zwrócić na siebie uwagę dużych, instytucjonalnych inwestorów. - Duże ambicie naszej Giełdy Papierów Wartościowych sprawiają, że w Warszawie możemy myśleć o stworzeniu swoistego centrum finansowego, przynajmniej dla naszego regionu - powiedział podczas panelu "Kto zbuduje popyt na biura w stolicy?" zorganizowanego podczas Property Forum 2014.

- Z tego powodu podjęliśmy decyzję o realizacji nowych inwestycji, które mogą spełnić wymagania sektora finansowego i bankowego. Obecnie, tuż przy budynku Giełdy, realizujemy projekt biurowy Nowy Świat 2.0. Co więcej, szykujemy się do generalnej modernizacji ponad 50-letniego obiektu Centrum Bankowo Finansowego, czyli byłego Domu Partii - dodał Słupski.

Inne źródło popytu na przestrzeń w warszawskich biurowcach może wygenerować także dalsze poszerzanie zakresu firm, które mogą być notowane na rynku głównym GPW.

Z drugiej strony, jak skomentował Arkadiusz Rudzki, dyrektor ds. wynajmu i zarządzania wartością budynków w Skanska Property Poland, trudno oczekiwać, by Warszawa stała się drugim Londynem, Paryżem czy Frankfurtem. - Jesteśmy ważną stolicą środkowoeuropejskiego państwa, ale nie sądzę, że możemy tu zbudować wielki hub finansowy, który będzie poważnym graczem na globalnych arenach, zwłaszcza przy tak silnej konkurencji państw zachodnich - powiedział.

Jako inną drogę Arkadiusz Rudzki wskazuje przede wszystkim oparcie rynku biurowego o firmy już zakorzenione na naszym rynku. - Dziś firmy chcą poprawiać swoje warunki pracy, przenosić się do lepszych, nowocześniejszych biur. Jeśli tego nie zrobią, prawdopodobnie stracą najlepszych pracowników, dla których liczy się coś więcej, niż tylko wynagrodzenie. Dlatego musimy przygotować taką ofertę, która pozwoli zrealizować te cele - dodał.

Podobał się artykuł? Podziel się!