PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Unibail sprzedaje, Globalworth kupuje. Biurowce Skylight i Lumen w nowych rękach

Unibail sprzedaje, Globalworth kupuje. Biurowce Skylight i Lumen w nowych rękach
Budynki Lumen i Skylight
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 31 paź 2018 08:35

Globalworth Poland zawarł z Unibail-Rodamco-Westfield wstępną umowę kupna dwóch biurowców: Skylight i Lumen. To część popularnego kompleksu Złote Tarasy.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 31 paź 2018 08:35

Łącznie budynki Lumen i Skylight oferują ponad 45 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni, zapewniającej komfortowe warunki pracy. Niewątpliwym atutem Lumen i Skylight jest ich lokalizacja – w samym sercu Warszawy i w bezpośrednim sąsiedztwie licznych udogodnień, takich jak lokale gastronomiczne, sklepy, czy kina. Ponadto, tuż obok znajduje się Dworzec Warszawa Centralna, a także liczne przystanki komunikacji miejskiej. Inwestycja została zrealizowana w zgodzie z zasadami zrównoważonego budownictwa, co potwierdza certyfikat BREEAM.

Zakontraktowany łączny roczny dochód z czynszu najmu powierzchni biurowych generowany przez aktualne obłożenie na poziomie ok. 89 proc. wynosi ok. 11,5 mln euro, a średnia ważona okresu najmu powierzchni biurowych wynosi blisko 4 lata. Wśród najemców znajdują się, m.in. Pernod Ricard, Mars, PGE Energia Ciepła, InOffice, Regus i Cushman & Wakefield.

- Zakup budynków Lumen i Skylight to nasza największa akwizycja nieruchomościowa. Naszym celem jest posiadanie aktywów w najlepszych lokalizacjach, gdzie możemy tworzyć lokalną społeczność, dobrze korespondującą ze specyfiką danego miejsca i dostosowaną do dynamiki lokalnego rynku pracy. Lumen i Skylight oferują nowoczesną powierzchnię biurową, położoną w ścisłym centrum Warszawy, z doskonałym dostępem do środków transportu publicznego i innych udogodnień. Naszym zdaniem, takie budynki będą atrakcyjne dla najemców i inwestorów w długiej perspektywie czasowej, zapewniając stały dochód i będąc mocnym zasobem każdego portfela. Po zakupie projektów Lumen i Skylight polskie portfolio Globalworth przekroczy 425 tys. mkw. powierzchni, wzmacniając naszą wiodącą pozycję na polskim rynku biurowym i plany biznesowe w regionie CEE - mówi Dimitris Raptis, zastępca dyrektora generalnego i dyrektor ds. inwestycji w Globalworth.

Łączna cena transakcji została ustalona na 190 mln euro, która będzie podlegać korekcie m.in. o kapitał obrotowy. W transakcji sprzedającemu doradzała JLL.

Zawarcie umowy przyrzeczonej uzależnione jest od spełnienia warunków zawieszających, w tym zgody urzędu ochrony konkurencji. Ostateczna umowa powinna zostać zawarta najpóźniej do dnia 31 grudnia 2018 r.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 34.228.143.13
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu
REKLAMA

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.