W Polsce utrzymuje się pozytywny klimat inwestycyjny - wywiad z wiceprezesem J.W. Construction

Dla dojrzałego dewelopera, takiego jak J.W. Construction Holding S.A., wejście w segment budownictwa komercyjnego oznacza stabilne inwestowanie. Obiekt pracuje na siebie, pomnaża zainwestowany kapitał i stanowi cenne aktywo na przyszłość - mówi w rozmowie z portalem Propertynews.pl Tomasz Panabażys, wiceprezes zarządu J.W. Construction Holding S.A.
W jakim stopniu na kondycję sektora nieruchomości komercyjnych wpływa niestabilna sytuacja gospodarcza europejskich rynków?
Oceniając polski rynek nieruchomości komercyjnych w długiej perspektywie czasu, trzeba stwierdzić, że jest on w dobrej kondycji. Z ostatniego raportu jednej z wiodących firm świadczącej usługi doradcze w tym sektorze wynika, że Polska wciąż cieszy się dużym zainteresowaniem wśród inwestorów zagranicznych, a atrakcyjność inwestycyjna największych miast w naszym kraju rośnie. Wynika to z kilku czynników. Dobrze oceniana jest relacja kosztu biura w stosunku do jego standardu czy nadal stosunkowo niskie opłaty za zatrudnienie pracowników.
2012 rok rysuje się jako bardzo trudny i pełen niepewności dla branży deweloperskiej. Jakie Pana zdaniem są największe zagrożenia i szanse dla tego sektora w nadchodzącym czasie?
Sytuacja na rynkach europejskich dynamicznie się zmienia. Dlatego trudno dziś przewidzieć jeden, najbardziej prawdopodobny scenariusz. W kategorii zagrożeń dla branży rozpatrywałbym przede wszystkim wpływ sytuacji makroekonomicznej i jej potencjalne konsekwencje dla rodzimego rynku.
Niemniej jednak w Polsce utrzymuje się pozytywny klimat inwestycyjny w obszarze inwestycji komercyjnych. Jako szansę postrzegam potencjał wynikający z zapotrzebowania na powierzchnie biurowe. Według ekspertów mamy za mało powierzchni, by zaspokoić potrzeby najemców. Odpowiadając na popyt J.W. Construction Holding S.A. jest w trakcie komercjalizacji niedawno oddanego od użytku budynku przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie, który jest doskonałym rozwiązaniem dla biznesu. Kolejny nasz obiekt komercyjny powstaje w Szczecinie. To Hanza Tower. W nowoczesnym projekcie przewidziano powierzchnie biurowe, lokale usługowe, sale konferencyjne oraz zlokalizowaną na 25. piętrze restaurację z tarasem widokowym. W planach mamy również uruchomienie inwestycji komercyjnej w centrum Wrocławia i drugiego w stolicy.
Czy w związku z sytuacją na rynku plany inwestycyjne J.W. Construction uległy ograniczeniom, wprowadzono plany oszczędnościowe?
Już w 2009 roku podjęliśmy decyzję o dywersyfikacji źródeł przychodów naszej firmy poprzez rozwój segmentu nieruchomości komercyjnych. Rynek ten charakteryzuje się wysoką dynamiką wzrostu. Dlatego rozszerzyliśmy swoją ofertę o kompleksy biurowe, powierzchnie handlowo-usługowe oraz hotele.

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL
lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie
© Materiał chroniony prawem autorskim - zasady przedruków określa regulamin.
- EUR 0,55% 4,24 zł
- CHF 0,58% 3,54 zł
- USD 0,81% 3,48 zł
-
08:18
Orbis otworzył pięć nowych hoteli
-
08:01
Gorąca wiosna na lotniskach
-
07:52
Lotnisko w Gliwicach zostanie rozbudowane
-
07:42
Biedronka pod ramię z reprezentacją Polski. Będzie sponsorem przez kolejne 4 lata
-
07:35
Wroclavia postawiła na lokalny design
-
07:26
POLECAMY Ekspansja zagraniczna firm na EEC 2018
-
07:15
Wyniki Amazona przerosły oczekiwania
-
07:09
Goodman skusił lokalizacją
-
CZ 18:15
Handlowo-biurowa perełka w portfelu GTC
-
CZ 18:05
Wiecha na krakowskim biurowcu
-
OBI obejmuje lokalizacje Praktikera, niebawem seria otwarć
-
Dekpol celuje w nowy rynek. Zbuduje kolejny hotel
-
Z garażu na podbój świata
-
CBA bada sprzedaż działki PKS w Poznaniu
-
Motoryzacyjny gigant w nowej siedzibie
-
Atrium Centrum w nowej odsłonie
-
Hadley Dean: Za 20 lat Polska trafi do gospodarczej czołówki Europy
-
Twierdza Modlin ma już partnerów na świecie
-
Focus Hotels mocno się rozpędza. Na starcie butikowy hotel w Sopocie, kolejne w przygotowaniu
-
Nowy biurowiec Bremy powstanie zgodnie z zasadą: praca jest stylem życia
-
1
Rondo Wiatraczna kompletuje najemców
-
2
Mohito pod nowym stołecznym adresem
-
3
Focus Park wzmacnia ofertę o elektromarket
-
4
LPP i CCC poszybują
-
5
LPP? Skanska? Tatry Mouintain Resort? IKEA? A może JP Morgan? Wybierz najlepszego inwestora!
-
6
Chcemy być w stolicach świata mody
-
7
Nowa odsłona salonów LPP w Plaza Rybnik
-
8
Last minute jest passe. Jak Polacy planują wakacje?
-
9
Nowe marki w Rybnik Plaza
-
10
Kolejny efekt zakazu handlu w niedziele? Odzieżowy potentat nie wyklucza próby renegocjacji czynszów