PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

W Warszawie przybędzie 30 nowych projektów biurowych

  • Autor: propertynews.pl
  • 21 sty 2016 13:54

W Warszawie przybędzie 30 nowych projektów biurowych Warszawa, fot. Jan Karol Gołębiewski

W nadchodzących miesiącach na stołecznym rynku biurowym zrobi się gorąco. Eksperci obliczyli, że do użytku oddanych zostanie około 30 nowych projektów biurowych.

REKLAMA

W 2016 r. nowe projekty biurowe pojawią się w szczególności w centrum miasta – na rynek może trafić ponad 400 tys. mkw. powierzchni.

W 2015 r. na warszawskim rynku biurowym wynajętych zostało ponad 800 tys. mkw. powierzchni. Najemcom sprzyjała oferta deweloperów, którzy oddali 23 projekty biurowe w stolicy.

W roku 2015 aktywność najemców była większa o 36 proc. w porównaniu rok do roku, czego skutkiem był spadek wskaźnika powierzchni niewynajętych do poziomu 12 proc. - wynika z najnowszego raportu Market View – Warszawski Rynek Biurowy IV kw. 2015 przygotowanego przez ekspertów firmy CBRE.

- Cały rok 2015 był świetnym okresem dla stołecznego sektora biurowego, Warszawa od kilkunastu kwartałów postrzegana jest jako idealne miejsce do lokowania biznesu oraz jego rozwoju, dowodem tego są umowy najmu nowych firm takich jak Compass Offices czy F5 Networks Inc. Rok 2016 będzie z kolei wyzwaniem dla rynku, bowiem konkurencja między deweloperami stale rośnie. Warszawski rynek należy jednak postrzegać jako pełen możliwości. To tu najemcy mogą wybierać w światowej klasy projektach biurowe w doskonałych lokalizacjach w mieście, negocjować korzystne warunki najmu, a także wykorzystywać dobrze rozwiniętą infrastrukturę drogową oraz rozwijać biznes dzięki dobrze wykształconej kadrze - mówi Łukasz Kałędkiewicz, Senior Dyrektor Działu Agencji Biurowej CBRE.

W roku 2015 odnotowany został spadek czynszów umownych, które szacujemy na poziomie 23,50 EUR/mkw./m-c. za najlepsze powierzchnie biurowe. W nadchodzących miesiącach możliwe są dalsze obniżki cen za wynajem biura, jednak nie powinny przekroczyć 1 EUR.

- Spośród sektorów obecnych na rynku nieruchomości biurowych w 2015 r. najbardziej aktywna była branża IT i Hi-Tech – umowy najmu z tego sektora stanowiły 19 proc. całkowitej wynajętej powierzchni biurowej. Jest to znaczący wzrost co wskazuje na rosnące zaufanie takich firm do polskiego rynku i kadr. Kolejnym najaktywniejszym sektorem był sektor finansowy (18 proc. wolumenu najmu). Natomiast w przypadku sektora publicznego zaobserwowaliśmy spadek zainteresowania nowoczesną powierzchnią biurową sektora publicznego – z 14 proc. na 4 proc. - komentuje Katarzyna Gajewska, konsultant, Dział Doradztwa i Analiz Rynku.

Podobał się artykuł? Podziel się!
  • Kamil 2016-02-16 15:12:31
    Wybudować biurowiec to nie sztuka ważne by pasował od do okolicy w której się znajdzie i nie zaburzał życia mieszkańców a raczej dał im nowe miejsca pracy czy nawet rozwoju. Fajnym przykładem może być Koneser na Pradze ogromny nieużywany kompleks zmienił się w użytkowy kwartał gdzie znajdzie się prawie wszystko mieszkania, biura, sklepy czy nawet muzeum . Firmy mają nowoczesne klimatyczne biuro a mieszkańcy okolic pracę rozwój i możliwości. Tak powinno się budować w stolicy!

REKLAMA

PARTNERZY SERWISU partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2018

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.