PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Warszawa ma już ponad 4 mln mkw. powierzchni biurowej

  • Autor: Propertynews.pl
  • 18 lip 2013 12:46

Warszawa ma już ponad 4 mln mkw. powierzchni biurowej

Na koniec I połowy 2013 roku całkowite zasoby powierzchni biurowej przekroczyły poziom 4 mln mkw. i wyniosły 4 011 200 mkw. - wynika z danych Warsaw Research Forum.

REKLAMA

W pierwszym półroczu do użytko zostało oddanych 152 500 mkw. rozłożonych równo między pierwszym i drugim kwartałem. Spośród dziewięciu biurowców oddanych do użytkowaniu między styczniem a czerwcem bieżącego roku tylko jeden zlokalizowany jest w Centrum (Plac Bankowy; 3 700 mkw.). Większość nowej podaży (70 proc.) została ukończona w strefie Południowej Górnej (Mokotów).

Największe budynki oddane do użytkowania w pierwszej połowie roku to: Konstruktorska Business Center (48 300 mkw.) oraz Marynarska 12 (40 000 mkw.) - oba zlokalizowane w strefie Południowej Górnej.

Wysoki wolumen nowej podaży spowodował wzrost wskaźnika pustostanów w mieście do poziomu 10,5 proc. z 8,8 proc. zanotowanego na koniec 2012 roku. Współczynnik pustostanów na koniec I połowy 2013 roku wyniósł 9,9 proc. w Centrum oraz 10,8 proc. w lokalizacjach pozacentralnych.

Całkowity wolumen transakcji zarejestrowanych w pierwszej połowie roku wyniósł 333 900 mkw. i był wyższy o 12 proc. niż popyt brutto z tego samego okresu 2012 roku. Najwięcej powierzchni tradycyjnie wynajęto w strefie Południowej Górnej (107 200 mkw.). W dwóch strefach centralnych wynajęto łącznie 77 400 mkw.

31 proc. całkowitego wolumenu transakcji stanowiły renegocjacje umów, natomiast umowy typu pre-let odpowiadały za około 16 proc. popytu brutto.

Największą transakcją odnotowaną w pierwszym półroczu 2013 roku było wynajęcie 13 000 mkw. przez Urząd Rejestracji Produktów Leczniczych, Wyrobów Medycznych i Produktów Biobójczych w Ochota Office Park.

Podobał się artykuł? Podziel się!

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA