PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Warszawa: Sześć nowych biurowców w trzy miesiące

  • Autor: Propertynews.pl
  • 17 kwi 2012 08:55

W I kwartale 2012 r. na warszawskim rynku powierzchni biurowych pojawiło się dodatkowe 47,8 tys. mkw. Do użytku oddanych zostało sześć projektów biurowych, z których jeden usytuowany jest w strefie centrum, a pięć pozostałych w poza centralnych lokalizacjach. W rezultacie całkowite zasoby powierzchni biurowej w Warszawie osiągnęły na koniec I kwartału 2012 r. poziom 3 644 800 mkw.

REKLAMA

Wskaźnik powierzchni niewynajętej w Warszawie na koniec I kwartału 2012 roku wynosił 7,3 proc. i w porównaniu z poprzednim kwartałem zwiększył się on o 60 punktów bazowych. Wskaźnik powierzchni niewynajętej wynosi odpowiednio 7,4 proc. w strefach centralnych oraz 7,2 proc. w lokalizacjach poza nim.

Rynek najmu w tym okresie osiągnął poziom 125 tys. mkw. i w porównaniu do IV kwartału 2011 r. zmniejszył się o około 6 proc. Ponad 73 proc. zarejestrowanych w I kwartale 2012 r. umów zostało podpisanych w strefach: południowej górnej, obrzeża centrum oraz południowej zachodniej.
Suma umów przednajmu wyniosła ok. 27,9 tys. mkw. i stanowiła 22 proc. całej wielkości popytu, podczas gdy udział nowych umów stanowił 38 proc.

(47 tys. mkw.), a renegocjacji znajdował się na poziomie ok. 32 proc. (40,1 tys. mkw.). Rozszerzenia wynajmowanej powierzchni stanowiły 4 450 mkw., co przekłada się na 4 proc. udziału w rynku.

Największą umową typu pre-let było wynajęcie przez Grupę ING 12,1 tys. mkw. w Placu Unii. Inne znaczące umowy podpisane poza centrum to: Jeronimo Martins (w budynku wybudowanym na własne potrzeby, 5 tys. mkw.), Wolters Kluwer (przednajem, 3,4 tys. mkw. w Wola Center) oraz Amber Gold (nowa umowa, 2,8 tys. mkw. w Okęcie Business Center - Corius). W Centrum największe umowy zostały zawarte w następujących budynkach: Saski Point (Societe Generale - 4,1 tys. mkw., renegocjacje), Ludna 2 (Gfk Polonia - 3,6 tys. mkw., nowa umowa), JM Tower (Zarząd Transportu Miejskiego - ponad 2,4 tys. mkw., nowa umowa) oraz LIM Center (Centrum Rozwoju Zasobów Ludzkich - 2,3 tys, mkw., nowa umowa).

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Poland Partner serwisu - Workplace

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA