PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Warszawa: Sześć nowych biurowców w trzy miesiące

  • Autor: Propertynews.pl
  • 17 kwi 2012 08:55

W I kwartale 2012 r. na warszawskim rynku powierzchni biurowych pojawiło się dodatkowe 47,8 tys. mkw. Do użytku oddanych zostało sześć projektów biurowych, z których jeden usytuowany jest w strefie centrum, a pięć pozostałych w poza centralnych lokalizacjach. W rezultacie całkowite zasoby powierzchni biurowej w Warszawie osiągnęły na koniec I kwartału 2012 r. poziom 3 644 800 mkw.

REKLAMA

Wskaźnik powierzchni niewynajętej w Warszawie na koniec I kwartału 2012 roku wynosił 7,3 proc. i w porównaniu z poprzednim kwartałem zwiększył się on o 60 punktów bazowych. Wskaźnik powierzchni niewynajętej wynosi odpowiednio 7,4 proc. w strefach centralnych oraz 7,2 proc. w lokalizacjach poza nim.

Rynek najmu w tym okresie osiągnął poziom 125 tys. mkw. i w porównaniu do IV kwartału 2011 r. zmniejszył się o około 6 proc. Ponad 73 proc. zarejestrowanych w I kwartale 2012 r. umów zostało podpisanych w strefach: południowej górnej, obrzeża centrum oraz południowej zachodniej.
Suma umów przednajmu wyniosła ok. 27,9 tys. mkw. i stanowiła 22 proc. całej wielkości popytu, podczas gdy udział nowych umów stanowił 38 proc.

(47 tys. mkw.), a renegocjacji znajdował się na poziomie ok. 32 proc. (40,1 tys. mkw.). Rozszerzenia wynajmowanej powierzchni stanowiły 4 450 mkw., co przekłada się na 4 proc. udziału w rynku.

Największą umową typu pre-let było wynajęcie przez Grupę ING 12,1 tys. mkw. w Placu Unii. Inne znaczące umowy podpisane poza centrum to: Jeronimo Martins (w budynku wybudowanym na własne potrzeby, 5 tys. mkw.), Wolters Kluwer (przednajem, 3,4 tys. mkw. w Wola Center) oraz Amber Gold (nowa umowa, 2,8 tys. mkw. w Okęcie Business Center - Corius). W Centrum największe umowy zostały zawarte w następujących budynkach: Saski Point (Societe Generale - 4,1 tys. mkw., renegocjacje), Ludna 2 (Gfk Polonia - 3,6 tys. mkw., nowa umowa), JM Tower (Zarząd Transportu Miejskiego - ponad 2,4 tys. mkw., nowa umowa) oraz LIM Center (Centrum Rozwoju Zasobów Ludzkich - 2,3 tys, mkw., nowa umowa).

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - TDJ Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA