Warszawa wyżej od Paryża i Nowego Jorku w rankingu Intensywności Inwestycyjnej
Stolica Polski wyprzedziła m.in. Paryż, Nowy Jork i Tokio pod względem intensywności inwestycyjnej, zajmując szóste miejsce na świecie w rankingu przygotowanym przez JLL.
Investment Intensity Index, czyli Indeks Intensywności Inwestycyjnej badający miasta świata pod kątem wolumenu transakcji inwestycyjnych zrealizowanych na rynku nieruchomości komercyjnych w okresie II kw. 2011 - I kw. 2014 w odniesieniu do wielkości gospodarki danego miasta (PKB według parytetu siły nabywczej za 2013) został przygotowany prze firmę doradczą JLL przygotował.
Jeśli weźmie się pod uwagę wyłącznie wartość umów kupna i sprzedaży to w globalnych rankingach nie ma większych niespodzianek - Londyn, Nowy Jork, Tokio czy Paryż znajdują się na szczycie jako rynki cieszące się największym zainteresowaniem inwestorów. Jeśli jednak przyrówna się wolumen transakcji inwestycyjnych do wielkości i możliwości gospodarki danego miasta wyniki będą inne. W zestawieniu intensywności inwestycyjnej pierwsze miejsce zajmuje Londyn, a następnie Oslo i Monachium. Warszawa zajmuje miejsce szóste, za Sztokholmem i Kopenhagą, wyprzedzając Paryż, Nowy Jork czy Tokio.
- Miasta na całym świecie konkurują ze sobą na różnych płaszczyznach - w pozyskiwaniu inwestorów, siedzib największych korporacji czy najlepszych pracowników. Aktywny rynek nieruchomości komercyjnych staje się coraz częściej potwierdzeniem ogólnej atrakcyjności inwestycyjnej miasta. Bardzo wysokie - szóste - miejsce Warszawy, przed tak atrakcyjnymi miastami jak Paryż czy Nowy Jork potwierdza dużą atrakcyjność stołecznego rynku inwestycyjnego, a także zaufanie ze strony zagranicznych inwestorów. Dla wielu z nich stolica Polski stanowi istotny element portfela inwestycyjnego - Tomasz Trzósło, dyrektor zarządzający JLL w Polsce, dyrektor Działu Rynków Kapitałowych w Polsce.
W trzech latach (liczonych jako okres od II kw. 2011 do końca I kw. 2014 r.) na warszawskim rynku nieruchomości komercyjnych zrealizowano transakcje inwestycyjne o łącznej wartości ok. 4,7 mld euro. Przykładowe umowy kupna/sprzedaży z tego okresu to sprzedaż 77 proc. udziałów w kompleksie Złote Tarasy (475 mln euro) w 2012 r., czy biurowca Rondo 1 (300 mln euro) w 2014 r., ale doszło też do licznych transakcji sprzedaży mniejszych nieruchomości.

- EUR 0,19% 4,18 zł
- CHF 0,35% 3,50 zł
- USD 0,81% 3,42 zł
-
18:03
W Chorzowie powstanie duża hala
-
18:00
Nożownik z galerii w Stalowej Woli usłyszał 18 zarzutów
-
17:36
W Śmiłowie powstanie kompleks przetwórczy?
-
17:13
TYLKO U NAS Nowy park handlowy w Malborku
-
17:04
Akademik może być trendy. Zaglądamy do wnętrz BaseCamp Lodz
-
16:55
Marketing nieruchomości to więcej niż logo, a branding budynków to nie tylko emocje
-
16:44
Hotel Arche zbiera laury za rewitalizację
-
16:24
Biurowiec Immofinanz w rękach zarządcy
-
16:15
TYLKO U NAS W Łodzi wyrośnie nowy biurowiec
-
15:49
Jak pojazdy autonomiczne zmienią rynek nieruchomości komercyjnych?
-
Panattoni bije rekordy z Leroy Merlin. Budują największy magazyn w Polsce
-
Mango szykuje otwarciową ofensywę. Galeria Ostrowiec wśród nowych lokalizacji
-
Hotelarze na zakupach
-
Ponad 80 marek i 41 tys. mkw. w sercu miasta. Oto nowa Galeria Centrum
-
Dekpol celuje w nowy rynek. Zbuduje kolejny hotel
-
Chińska sieć hotelowa rusza na podbój Europy
-
OBI obejmuje lokalizacje Praktikera, niebawem seria otwarć
-
State Street bierze cały biurowiec. To tylko zaostrza apetyt Ghelamco na Kraków
-
Motoryzacyjny gigant w nowej siedzibie
-
Atrium Centrum w nowej odsłonie
-
1
Rondo Wiatraczna kompletuje najemców
-
2
Mohito pod nowym stołecznym adresem
-
3
LPP? Skanska? Tatry Mouintain Resort? IKEA? A może JP Morgan? Wybierz najlepszego inwestora!
-
4
Focus Park wzmacnia ofertę o elektromarket
-
5
Chcemy być w stolicach świata mody
-
6
Nowa odsłona salonów LPP w Plaza Rybnik
-
7
Kolejny efekt zakazu handlu w niedziele? Odzieżowy potentat nie wyklucza próby renegocjacji czynszów
-
8
Nowe marki w Rybnik Plaza
-
9
Last minute jest passe. Jak Polacy planują wakacje?
-
10
Kolejna galeria rusza na podbój stolicy