PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Warszawa z 17 nowymi biurowcami i... ponad 5 mln mkw. biur

  • Autor: Propertynews.pl
  • 19 paź 2016 09:38

Warszawa z 17 nowymi biurowcami i... ponad 5 mln mkw. biur fot. Warsaw Spire

Dokładnie 5,017 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej znajdowało się w Warszawie pod koniec września br. - wynika z danych PORF.

REKLAMA

W okresie od stycznia do września na stołeczny rynek dostarczono ok. 378,8 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej w 17 projektach biurowych. Do największych można zaliczyć: Warsaw Spire A (59,2 tys. mkw.), Gdański Business Center II C i D (49 tys. mkw.) czy Q22 (46,4 tys. mkw.). W trzecim kwartale oddano do użytku wyłącznie projekt West Station I (28,7 tys. mkw.).

Na koniec września br. w Warszawie zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej dostępnej na wynajem sięgnęły 732 tys. mkw., co stanowiło 14,6 proc. całkowitych zasobów (spadek o 0,8 proc. pp. w porównaniu z poprzednim kwartałem oraz wzrost o 1,6 pp. porównując z analogicznym okresem 2015 roku). W centrum współczynnik pustostanów wyniósł 17,1 proc., natomiast poza centrum miasta sięgnął 13,5 proc.

W trzecim kwartale 2016 roku, popyt na powierzchnię biurową w Warszawie wyniósł 171 tys. mkw., w wyniku czego łączny wolumen transakcji zarejestrowany od początku roku sięgnął 531 tys. mkw. Najwyższą aktywność odnotowały strefy: Południowa Zachodnia (110,5 tys. mkw.) Południowa Górna (104,3 tys. mkw.), Obrzeża Centrum (96,7 tys. mkw.), Ścisłe Centrum (85,9 tys. mkw.).

W okresie od stycznia do września 2016 roku najwyższy udział w strukturze popytu przypadł nowym umowom - 60 proc. (z czego 14 proc. stanowiły umowy typu pre-let) oraz renegocjacjom obowiązujących kontraktów – 30 proc. Natomiast ekspansje stanowiły 10 proc. zarejestrowanego wolumenu.

Wśród największych transakcji zawartych w okresie pierwszych trzech kwartałów 2016 roku, można wymienić odnowienie i ekspansję powierzchni Publicis Groupe na 13,8 tys. mkw. w Platinium Business Park III, odnowienie i ekspansję Google na 8,3 tys. mkw. w Warsaw Financial Centre, umowę przednajmu Allegro na 7,6 tys. mkw. w Q22 oraz nową umowę w Atrium 2 na 7,5 tys. mkw. zawartą przez poufnego najemcę.

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Poland

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA