PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Warszawa z 17 nowymi biurowcami i... ponad 5 mln mkw. biur

  • Autor: Propertynews.pl
  • 19 paź 2016 09:38

Warszawa z 17 nowymi biurowcami i... ponad 5 mln mkw. biur fot. Warsaw Spire

Dokładnie 5,017 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej znajdowało się w Warszawie pod koniec września br. - wynika z danych PORF.

REKLAMA

W okresie od stycznia do września na stołeczny rynek dostarczono ok. 378,8 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej w 17 projektach biurowych. Do największych można zaliczyć: Warsaw Spire A (59,2 tys. mkw.), Gdański Business Center II C i D (49 tys. mkw.) czy Q22 (46,4 tys. mkw.). W trzecim kwartale oddano do użytku wyłącznie projekt West Station I (28,7 tys. mkw.).

Na koniec września br. w Warszawie zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej dostępnej na wynajem sięgnęły 732 tys. mkw., co stanowiło 14,6 proc. całkowitych zasobów (spadek o 0,8 proc. pp. w porównaniu z poprzednim kwartałem oraz wzrost o 1,6 pp. porównując z analogicznym okresem 2015 roku). W centrum współczynnik pustostanów wyniósł 17,1 proc., natomiast poza centrum miasta sięgnął 13,5 proc.

W trzecim kwartale 2016 roku, popyt na powierzchnię biurową w Warszawie wyniósł 171 tys. mkw., w wyniku czego łączny wolumen transakcji zarejestrowany od początku roku sięgnął 531 tys. mkw. Najwyższą aktywność odnotowały strefy: Południowa Zachodnia (110,5 tys. mkw.) Południowa Górna (104,3 tys. mkw.), Obrzeża Centrum (96,7 tys. mkw.), Ścisłe Centrum (85,9 tys. mkw.).

W okresie od stycznia do września 2016 roku najwyższy udział w strukturze popytu przypadł nowym umowom - 60 proc. (z czego 14 proc. stanowiły umowy typu pre-let) oraz renegocjacjom obowiązujących kontraktów – 30 proc. Natomiast ekspansje stanowiły 10 proc. zarejestrowanego wolumenu.

Wśród największych transakcji zawartych w okresie pierwszych trzech kwartałów 2016 roku, można wymienić odnowienie i ekspansję powierzchni Publicis Groupe na 13,8 tys. mkw. w Platinium Business Park III, odnowienie i ekspansję Google na 8,3 tys. mkw. w Warsaw Financial Centre, umowę przednajmu Allegro na 7,6 tys. mkw. w Q22 oraz nową umowę w Atrium 2 na 7,5 tys. mkw. zawartą przez poufnego najemcę.

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - TDJ Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Vastint

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA