PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Warszawska Wola na celowniku deweloperów powierzchni biurowych

  • Autor: Propertynews.pl
  • 20 sty 2012 16:11

W najbliższych latach podaż na stołecznym rynku biurowym powinna istotnie wzrosnąć. Jednym z głównych kierunków ekspansji może stać się Wola - twierdzą eksperci z firmy doradczej Emmerson.

REKLAMA

W Warszawie znajduje się obecnie ponad 3,5 mln mkw. przestrzeni biurowej, a ponad 0,5 mln mkw. nowoczesnej powierzchni jest w fazie realizacji.

Zainteresowanie inwestorów warszawską Wolą będzie wynikać z faktu, że w Centralnym Obszarze Biznesu koncentracja powierzchni biurowej jest wysoka. Ponadto ze względu na wysokie ceny gruntów obszar ten stanie się domeną tylko największych projektów biurowych.

Dla najemców poszukujących powierzchni biurowej niedaleko ścisłego centrum, ale w bardziej przystępnej cenie, Wola ze względu na korzystną lokalizację może stać się wyborem numer dwa. W perspektywie kilku lat dużym atutem tego rejonu stolicy stanie się druga linia metra - podkreślają eksperci z Emmersona.

Obecnie na terenie Woli znajduje się blisko 220 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, a w stadium realizacji jest następnych około 65 tys. mkw. (pięć projektów). Z kolei inwestycje planowane przez deweloperów obejmują blisko 85 tys. mkw. (łącznie siedem projektów).

Warto zaznaczyć, że najwięcej obiektów biurowych zlokalizowanych jest na terenach graniczących ze Śródmieściem, z kolei im dalej w stronę Bemowa, tym liczba projektów maleje.

Można się spodziewać, że deweloperzy planujący inwestycje biurowe w tym rejonie stolicy będą jednak coraz częściej starali się wybierać lokalizacje położone w sąsiedztwie przyszłych stacji metra, czyli w okolicach ulicy Górczewskiej.

Przy ulicy Przyokopowej zlokalizowana jest m.in. największa z obecnie realizowanych na Woli inwestycji - Wola Center, która będzie oferowała ponad 27,5 tys. mkw. powierzchni biurowej. Ponadto dwa kolejne obiekty są budowane przy ulicy Grzybowskiej.

Jeżeli chodzi o planowane inwestycje biurowe, to prym wiedzie ulica Wolska, gdzie w fazie przygotowywania znajdują się dwa projekty - Wolska Business Center oraz Park West I, które łącznie będą oferować ponad 23 tys. mkw. przestrzeni biurowej.

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Poland Partner serwisu - Workplace

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA