PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Warszawski rynek biurowy jeszcze się nie skończył

  • Autor: Propertynews.pl
  • 12 cze 2015 09:55

Warszawski rynek biurowy jeszcze się nie skończył Fot. Żelazna Studio

Sytuacja rynkowa, w której dominującą pozycję ma najemca, nie musi oznaczać kryzysu po stronie deweloperów. W Warszawie wciąż powinny powstawać nowe biurowce - twierdzi Magdalena Łażewska, PwC.

REKLAMA

- Zgodnie z badaniami, Warszawa to dziś dla inwestorów 14. najbardziej atrakcyjne miasto w Europie - powiedziała Łażewska. Co ważne, stolica Polski dominuje w regionie. - Gonimy Zachód, co widać chociażby po podaży powierzchni biurowej. W ciągu ostatnich 10 lat została ona podwojona - dodaje.

Przykładem rozwoju miasta jest najnowsza historia Służewca przemysłowego. - Kiedyś to jeden z głównych ośrodków przemysłowych. Dziś - potężna dzielnica biurowa. Cała Warszawa idzie w tym kierunku - komentuje przedstawicielka PwC.

Dzieje się tak pomimo wymagającej, z punktu widzenia deweloperów, sytuacji rynkowej. - Rok 2014 był rokiem najemcy. Bieżący również nim będzie. Oznacza to, że presja na czynsze jest wysoka, szczególnie na warszawskim Mokotowie - dodaje.

W stolicy wciąż są jednak miejsca, gdzie deweloperzy mogą znaleźć swoją niszę. Nowym trendem są biurowce butikowe, a także modernizacje starych kompleksów poprzemysłowych. Firmy znajdują także nowe lokalizacje, jak Praga Północ.

- W przyszłości kluczowe dla najemców będą takie lokalizacje, jak ścisłe centrum, Służewiec i bliska Wola - mówi Łażewska. To właśnie Wola jest hitem ostatnich lat. Potężne projekty biurowe, w tym liczne wieżowce, powoli odmieniają jej charakter.

- Jeszcze w 2016 roku łączna podaż powierzchni biurowej w Warszawie przekroczy 5 mln mkw. Tylko w tym roku zostanie oddanych do użytku 700 tys. biur - prognozuje Magdalena Łażewska.

  • PG 2015-06-16 14:52:59
    dla Pragi Google Campus w Koneserze to ogromny krok w przyszłość. Takie firmy innowacyjne przyciągają się do siebie, branża kreatywna zawsze funkcjonuje w tych samych dzielnicach, często w sąsiadujących albo tych samych budynkach. Za taki prestiżowym najemcą przyjdzie więcej podobnych

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - TDJ Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA