PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Warszawski rynek biurowy powiększy się o 130 tys. mkw.

  • Autor: Propertynews.pl/Wnp.pl
  • 21 lis 2011 23:09

W III kwartale br. w Warszawie oddano do użytku ok. 60 tys. mkw. nowej powierzchni biurowej. Mimo to w tym roku nowa podaż będzie w tym mieście najniższa od sześciu lat, a na rynek trafi jedynie 130 tys. mkw. biur. Przyczyną jest mała liczba rozpoczynanych budów w 2009 roku i w I połowie 2010 roku - informuje w raporcie Jones Lang LaSalle.

REKLAMA

Warszawa nadal notuje wysoki poziom popytu na powierzchnie biurowe. Choć w III kwartale podpisano mniej umów najmu (119 tys. mkw.), w porównaniu z podobnym okresem ub.r., to łącznie od początku roku rynek ten powiększył się o 440 tys. mkw.

W całym 2010 roku, rekordowym pod tym względem, było to 549 tys. mkw. Istnieje nadal szansa, że wynik ten zostanie przekroczony do końca grudnia - ocenia JLLS.

Według autorów raportu, sytuacja na rynku biurowym jest dobra dla najemców. Wskaźnik powierzchni niewynajętej pozostał w końcu III kwartału na tym samym poziomie (6,7 proc.) co w poprzednim. W centrum jest 86 tys. mkw. wolnej powierzchni, a poza nim - dodatkowo 152 tys. JLLS przewiduje, że wskaźnik pustostanów będzie maleć.

Najwyższe czynsze transakcyjne znów rosną. Najlepsze biura w centrum kosztują 22-25 euro/mkw./miesiąc, przy czym wyższe są w budynkach klasy AAA. Poza ścisłym centrum stawki wynoszą 15-15,5 euro/mkw./miesiąc.

Do największych transakcji w Warszawie w III kwartale zaliczają się: wynajęcie przez Imtech 7,1 tys. mkw. w Eurocentrum, PTU - 4,6 tys. mkw. w Mokotów Nova oraz WSiP - 4,2 tys. w Equator II.

 

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Poland Partner serwisu - Workplace

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA