PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Warszawskie biura tanie jak barszcz

  • Autor: Puls Biznesu
  • 13 maj 2015 07:36

Najemcy się rozbestwili i domagają się stawek czynszu niższych od kosztów budowy, ale za pół roku szala zacznie się przechylać w stronę deweloperów - czytamy w Pulsie Biznesu.

REKLAMA

Boom na budowanie biur w stolicy trwa. Warszawa ma już 4,45 mln mkw. powierzchni biurowych. Do końca 2017 r. ta powierzchnia ma wzrosnąć o kolejne 20 proc., bo w trakcie budowy jest 684 tys. mkw. biur. Deweloperzy zapowiadają jeszcze, że do tego czasu rozpoczną i zakończą budowę 227 tys. mkw.

Jak mówi Daniel Bienias z działu reprezentacji najemcy w CBRE, koszty najmu są już dziś niskie, ale całkowity koszt biura wynajętego na bardzo wczesnym etapie budowy może być nawet o 20-25 proc. niższy.

Współczynnik wolnych powierzchni marosnąć jeszcze do połowy 2016 r. i w szczytowym momencie sięgnąć 20 proc. To oznacza kłopoty dla deweloperów, ale i funduszy będących właścicielami budynków.

Zwiększają się roszczenia najemców. Niekiedy żądają od dewelopera takich zachęt, które nie pozwalają nawet na pokrycie kosztów wytworzenia i oczywiście spotykają się z odmowami. Eksperci twierdzą jednak, że na przełomie tego i przyszłego roku siła najemców zacznie maleć.

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - TDJ Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA