PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Warszawskie biurowce UBS po liftingu

  • Autor: propertynews.pl
  • 19 cze 2013 18:52

Warszawskie biurowce UBS po liftingu

Budynki Chmielna 134 Business Office Center oraz Koszykowa 54 Trade Center przeszły gruntowną modernizację, podnoszącą standard oferowanych powierzchni. Oba obiekty znajdują się w ścisłym centrum Warszawy i powstały w połowie lat 90-tych. Biurowce należą do funduszu UBS (D) Euroinvest Immobilien, zarządzanego przez firmę UBS Real Estate Kapitalanlagegesellschaft mbH.

REKLAMA

W trakcie rozpoczętej w 2012 roku renowacji przebudowano nadziemną części budynków. Modernizacji uległy recepcje główne, powierzchnie wspólne, a powierzchnie najmu przygotowano pod zabudowę zgodną z aktualnymi standardami i wymogami klientów. Wymienione zostały instalacje elektryczne oraz cieplno-chłodnicze, a także posadzki. Wnętrza zostały odświeżone, podobnie jak fasady obiektów. Budynki zostaną oddane do użytku jesienią 2013.

Liczące 6 kondygnacji Chmielna 134 Business Office Center (dawniej AKTYN) oferuje łącznie ok. 14 000 mkw. powierzchni biurowej oraz powierzchnię handlową, znajdującą się na parterze. Natomiast Koszykowa 54 Trade Center (dawniej IPC) to7-kondygnacyjny budynek obejmujący ok. 10 000 mkw. powierzchni biurowej i 750 mkw. powierzchni handlowej.

Przeprowadzona modernizacja obu budynków to jeden z elementów strategii biznesowej UBS (D) Euroinvest Immobilien. Fundusz specjalizuje się w inwestycjach na rynku powierzchni biurowych w Europie, kupując obiekty wysokiej jakości lub mające potencjał, dzięki położeniu w prestiżowych lokalizacjach. W portfolio funduszu znajdują się m.in. takie inwestycje jak warszawski biurowiec Ilmet czy Nova Praga.

- Z punktu widzenia zarządzania aktywami, priorytetem jest spełnienie wymagań najemców. Jest to szczególnie ważne w przypadku rynków tak intensywnie rozwijających się jak rynek warszawski w ostatnich latach. Rebranding obu obiektów podkreśla nowe pozycjonowanie tych budynków ze względu na przeprowadzoną przez nas modernizację - komentuje Klaus Kuncar, director asset management UBS Real Estate Kapitalanlagegesellschaft mbH. 

- Wartość dodana dzięki repozycjonowaniu i przebudowie to jeden z głównych czynników warunkujących w budownictwie. W tym przypadku zastosowanie nowych koncepcji oznaczało redukcję powierzchni wspólnych i stworzenie nowych jednostek najmu, co zapewnia maksimum elastyczności powierzchni - dodaje Wolfgang Summer, director construction development UBS Real Estate Kapitalanlagegesellschaft mbH.

Podobał się artykuł? Podziel się!
  • ak 2013-06-25 20:30:50
    w przypadku jednych opłaca się renowacja w przypadku innych nie. Na przykład Ilmet, uważam, że rozbiórka to trafiona decyzja, byłem kiedyś w tym wieżowcu w środku. świetna lokalizacja, więc i szkoda, żeby Ilmet ją zajmował. Ich nowa inwestycja przynajmniej po wizualizacjach widać, że prędzej ma szansę przyciągnąć poważnych najemców niż dotychczasowy budynek. mam nadzieję, że się uda, bo Warszawie takie firmy też się przydadzą, w koncu płacą tu podatki i zatrudniają ludzi

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA