PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

"Wyróżnij się lub zgiń”. Jak to działa w branży nieruchomości?

"Wyróżnij się lub zgiń”. Jak to działa w branży nieruchomości?
mat.pras.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 05 wrz 2019 13:37

Konkurencja to nieodłączny element każdego biznesu, który trzeba stale obserwować, a także wyciągać wnioski i na ich podstawie szukać własnego miejsca na rynku. Konkurencja wciąż się mnoży, o czym w rywalizacji o najemcę doskonale zdają sobie sprawę podmioty operujące w branży nieruchomościami. A co ze starszymi budynkami, które lata świetności mają już za sobą?

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 05 wrz 2019 13:37

Czy w dobie wyrastających jak grzyby po deszczu inwestycji i nowoczesnych centr biurowo-usługowych, właściciele i zarządcy obiektów starszych skazani są na nierówną walkę o klienta najmniej finezyjnym orężem, czyli maksymalną obniżką stawek najmu? Niekoniecznie – istnieje jeszcze jeden sposób, dzięki któremu posiadacze i dysponenci budynków o gorszej lokalizacji i niższej klasie mogą powrócić do rynkowej gry i skupić na sobie uwagę nie tylko potencjalnych najemców, ale również całego otoczenia biznesowego. Jak to zrobić? Tu przydadzą się dwa pojęcia-klucze: zmiana funkcji oraz rekomercjalizacja.

Aby rekomercjalizacja oraz zmiana funkcji budynku przebiegły zgodnie z założonym harmonogramem, a także przyniosły zamierzony efekt (np. możliwość podniesienia cen najmu czy wzrost liczby samych najemców), warto skorzystać ze wsparcia profesjonalnego doradcy, specjalizującego się w obszarze zarządzania aktywami i nieruchomościami.

– Niemal każdy starszy budynek posiada w sobie cechę szczególną, którą można na nowo zaakcentować – mówi Michał Styś, prezes zarządu OPG Property Professionals. – Naszym zadaniem, jako specjalistów od zmiany funkcji nieruchomości oraz rekomercjalizacji, jest dostrzeżenie tego szczegółu. To jednak nie wszystko – podkreśla Styś – należy bowiem spojrzeć szerzej, przyjrzeć się biurowo-administracyjnemu otoczeniu budynku, a także dokładnie zrewidować dotychczasową strategię zarządzania nieruchomością. Ta ogromna praca, przy wsparciu specjalistów, może przynieść efekty, których właściciele nawet się nie spodziewają – dodaje.

Oprócz umiejętnego zarządzania, do rekomercjalizacji czy zmiany funkcji budynku niezbędna jest... kreatywność. Z jej udziałem można zaprojektować efektywne działania marketingowe, przyciągające uwagę potencjalnych najemców. Kreatywności wymaga również nowy podział przestrzeni, a także wybór grupy docelowej, do której będą kierowane komunikaty sprzedażowe. O wszystkie te aspekty mogą zadbać eksperci w dziedzinie zarządzania aktywami i nieruchomościami z OPG. Dlaczego warto powierzyć im tak angażujące zadania? Wystarczy zapoznać się z wcześniejszymi realizacjami firmy.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 34.204.176.189
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.