PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Zagraniczni inwestorzy ciągną do Polski

  • Autor: propertynews.pl
  • 17 maj 2016 12:35

Zagraniczni inwestorzy ciągną do Polski James Chapman, Partner CE, Dział Rynków Kapitałowych w Cushman & Wakefield

Wysoki poziom aktywności inwestycyjnej utrzymuje się na najważniejszych rynkach nieruchomości komercyjnych Europy Środkowej, tj. w Polsce, Czechach, Rumunii oraz na Słowacji i Węgrzech. W pierwszym kwartale 2016 r. zainwestowano w tych krajach łącznie 1,4 mld euro - wynika z najnowszych danych firmy doradczej Cushman & Wakefield.

REKLAMA

Wynik o 5 proc. słabszy w stosunku do analogicznego okresu 2015 r. to jednak nieznaczna zniżka na tle 14-procentowego spadku aktywności odnotowanego w całej Europie. Aktywność w ubiegłym kwartale była również wyższa od średniej rocznej liczonej od 2007 r., która wynosi 1,2 mld euro.

W okresie 12 miesięcy kończących się w pierwszym kwartale 2016 r. w regionie przeprowadzono transakcje na blisko 7 mld euro. To wynik podobny do 2015 r. oraz o 7 proc. wyższy niż ten zanotowany w okresie 12 miesięcy kończących się w pierwszym kwartale 2015 r.

Polska wciąż jest najchętniej wybierana przez inwestorów zagranicznych – w pierwszym kwartale 2016 r. ulokowali tu oni ponad 500 mln euro, o 17 proc. więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Z 44 transakcji zawartych w regionie aż 22 miały miejsce w Polsce.

– Jak na razie prognozy dotyczące spowolnienia na rynku okazują się nieuzasadnione. Dobra koniunktura gospodarcza zachęca inwestorów mimo zmian sytuacji politycznej. Już teraz możemy stwierdzić, że aktywność inwestycyjna w drugim kwartale prawdopodobnie osiągnie wyższy poziom niż w 2015 r., a do końca roku spodziewamy się dalszych wzrostów – komentuje sytuację na rynku w pierwszym kwartale roku James Chapman, Partner CE, Dział Rynków Kapitałowych w Cushman & Wakefield.

Poziom aktywności różnił się w poszczególnych krajach regionu. Wzrosty odnotowano nie tylko w Polsce, lecz także na Węgrzech (transakcje o wartości 132 mln euro, wzrost o 18 proc. w stosunku rok do roku) i Słowacji (175 mln euro). Tymczasem w Czechach, gdzie pierwszy kwartał 2015 r. był wyjątkowo udany, obecnie wolumen transakcji znacznie zmalał (o 68 proc. do 278 mln euro). Tym samym drugie miejsce pod względem wolumenu transakcji zajęła Rumunia, gdzie zawarto transakcje na 288 mln euro.

Jeśli chodzi o rodzaje nieruchomości, na rynku dominowały powierzchnie biurowe – w pierwszym kwartale 2016 r. zawarto transakcje na 621 mln euro (wzrost aż o 252 proc. w stosunku do analogicznego okresu przed rokiem). Na drugim miejscu uplasowały się powierzchnie handlowe (574 mln euro i spadek o 28 proc.) – tutaj inwestorzy najchętniej wybierali centra handlowe oraz super- i hipermarkety. W sektorze przemysłowym, który rozpoczął 2015 r. ze świetnym wynikiem, również nastąpił spadek aktywności – wolumen transakcji zmalał o 61 proc. i wyniósł 180 mln euro. Średnia wartość transakcji w ubiegłym kwartale wyniosła 31 mln euro, nieco poniżej średniej dla 2015 r. równej 37 mln euro.

  • 1
  • 2

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA