PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Zielone budownictwo odpowiedzią na rosnące potrzeby najemców

  • Autor: Propertynews.pl
  • 15 maj 2013 13:20

Zielone budownictwo odpowiedzią na rosnące potrzeby najemców

- W przypadku dużej podaży powierzchni biurowej kluczowe znaczenie ma właściwe zidentyfikowanie oczekiwań i potrzeb najemców. Większość firm poszukujących nowych przestrzeni biurowych w związku ze wzrostem zatrudnienia, zwraca uwagę na trzy czynniki: lokalizację, standard techniczny i warunki finansowe - uważa Marcin Antczak, wiceprezes FB Antczak. Jedyną odpowiedzią na wymagania najemców jest zielone budownictwo.

REKLAMA

 - Mając do wyboru szeroki wachlarz nowoczesnych lokali, najemcy wybierają te, które w podobnej cenie oferują więcej niż konkurencja.
Jeśli chodzi o lokalizację, najemcy zwykle przywiązują szczególna wagę do bliskości środków transportu publicznego, dostępu do usług towarzyszących oraz liczebności ogólnodostępnych miejsc parkingowych w okolicy. W przypadku Warszawy, zatłoczone centrum i nieprzejezdny w godzinach szczytu Mokotów, skłaniają najemców do poszukiwania obiektów w innych dzielnicach - np. na Żoliborzu, który do niedawna postrzegany był wyłącznie, jako dzielnica mieszkaniowa. Przewiduję, że trend poszukiwania nowych lokalizacji będzie się utrzymywać - mówi Marcin Antczak.

Dla najemców bardzo ważne są także kwestie techniczne, takie jak łatwość aranżacji przestrzeni, dostępność miejsc parkingowych oraz nowoczesne rozwiązania wentylacyjne. Jeśli chodzi o warunki finansowe kluczowe wydaje się być wysokość stawki czynszowej oraz opłaty eksplatacyjne.

Strefa premium - propertynews.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie

  • manuka 2013-05-15 15:23:30
    "Jeśli chodzi o warunki finansowe kluczowe wydaje się być wysokość stawki czynszowej oraz opłaty eksplatacyjne." - nie 'wydaje się' ale na pewno tak jest. Cena jest kluczowym dzisiaj elementem. Potem dopiero lokalizacja w rozumieniu komunikacji miejskiej i samochodowej wraz z dostępnością parkingów. A zielone rozwiązania są o tyle istotne dla najemców o ile w widoczny a nie tylko marketingowy sposób przekładają się na realne dla nich oszczędności. Na dziś zielone budownictwo to atut na rynku inwestycyjnym. Nie na rynku najmu. To się oczywiście zmieni ale za 5-10 lat.

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - BNP Partner serwisu - CRESA Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - TDJ Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Zinel

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA