PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Azjatycki kapitał rusza na zakupy w Polsce

  • Autor: Propertynews.pl
  • 29 maj 2017 13:00

Azjatycki kapitał rusza na zakupy w Polsce Fot. Fotolia

W ubiegłym roku najwięcej transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych dotyczyło powierzchni handlowych. Zainwestowany kapitał pochodził głównie z Republiki Południowej Afryki, Wielkiej Brytanii oraz Stanów Zjednoczonych. Eksperci prognozują, że w 2017 roku na rynku pojawi się także kilku nowych graczy z Azji.

REKLAMA

Z 4,6 mld euro wydanych w Polsce na zakup nieruchomości komercyjnych w 2016 roku, 43 proc. to inwestycje w sektorze handlowym. Bardzo duża część z dwóch miliardów euro wydanych na obiekty handlowe stanowiła transakcja nabycia 75 proc. udziałów Echo Prime Properties przez fundusz Redefine Properties z Republiki Południowej Afryki, za kwotę ok. 668 mln euro – wynika z danych zebranych w raporcie PRCH Retail Research Forum.

Analizując źródło pochodzenia kapitału, z powodu wspomnianej wyżej transakcji portfelowej, w 2016 r. większość środków zainwestowanych w sektor handlowy pochodziła z RPA. Istotną rolę odegrały również fundusze ze Stanów Zjednoczonych, m.in. CBRE Global Investors, oraz z Niemiec, tj. Union Investment.

- Pomimo niepewności związanych z zapowiadanymi reformami dotykającymi bezpośrednio sektor handlowy (podatek od sklepów wielkopowierzchniowych, zakaz handlu w niedzielę) oraz niepewną sytuacją podatkową w zakresie alokacji kapitału w nieruchomości, inwestorzy zagraniczni nadal aktywnie poszukują aktywów w Polsce. Dzieje się tak przede wszystkim ze względu na dobre prognozy ekonomiczne oraz wzrost sprzedaży detalicznej. Wielu inwestorów wykorzystuje Targi ReDI organizowane przez Polską Radę Centrów Handlowych jako platformę do rozmów o kolejnych inwestycjach w naszym regionie. Targi odbędą się 7-8 czerwca na PGE Narodowym w Warszawie i niewykluczone, że po tej dacie możemy usłyszeć o kolejnej spektakularnej transakcji – powiedział Radosław Knap, dyrektor generalny w Polskiej Radzie Centrów Handlowych.

Według prognoz analityków zrzeszonych w grupie PRCH Retail Research Forum wolumen transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce w 2017 roku wyniesie około 4-4.4 mld euro, z czego ok. 30-40 proc. zostanie przeznaczonych na zakupy w sektorze handlowym. Kluczowymi graczami na rynku nadal pozostaną inwestorzy ze Stanów Zjednoczonych, Wielkiej Brytanii, Niemiec i RPA. W obecnym roku na rynku będziemy świadkami kilku debiutów graczy z Azji, którzy za pośrednictwem funduszy będą nabywać nieruchomości w Polsce.

Podobał się artykuł? Podziel się!

PARTNERZY SERWISU partner portalu propertynews.pl Partner serwisu - Galeria WISŁA Partner serwisu - Galeria WISŁA

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA