PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Będą nowe inwestycje handlowe w stolicy. Znacząco zmienią rynek centrów

  • Autor: Propertynews.pl
  • 01 mar 2012 10:35

Będą nowe inwestycje handlowe w stolicy. Znacząco zmienią rynek centrów

W perspektywie dwóch-czterech lat w fazę realizacji mogą wejść inwestycje, które w znaczący sposób zmienią obraz handlu w Warszawie, zwłaszcza w jego południowych regionach - wynika z raportu Jones Lang LaSalle pt. „Warszawski Rynek Nieruchomości, 4 kw. 2011 r".

REKLAMA

Największe nowe projekty to przebudowa Tesco Kabaty na Ursynowie (45 000 mkw. po rozbudowie), powiększenie CH Promenada o 25 000 mkw. na Pradze-Południe, rozbudowa Auchan w Piasecznie o 43 000 mkw., a także dwie nowe inwestycje firmy GTC - Galeria Wilanów - 76 600 mkw. (we współpracy z firmą Polnord) oraz centrum na Białołęce (61 000 mkw.)

Z kolei 2012 rok zdaniem autorów raportu nie przyniesie fundamentalnych zmian w obrazie rynku. Teraz w budowie jest 70 000 mkw. w trzech obiektach, z czego tylko jeden (Galeria Brwinów o pow. 10 000 mkw.) otworzy się jeszcze w tym roku. Natomiast otwarcie Galerii Miejskiej Plac Unii (16 250 mkw.) oraz Auchan w Łomiankach (44 000 mkw.) spodziewane jest w 2013 roku.

Ruszyła też ostatnio budowa trzeciego w Warszawie centrum wyprzedażowego - Factory Annopol na Białołęce. Ukończenie prac planowane jest na IV kw. 2012 roku.

Jak czytamy w raporcie, warszawski rynek charakteryzuje się wysoką siłą nabywczą, stabilną sytuacją ekonomiczną i dobrymi perspektywami rozwoju, co przyciąga uwagę zarówno wielu deweloperów, jak i najemców. Popyt na lokale handlowe o odpowiednim standardzie jest nadal wysoki, co przy braku nowej powierzchni utrzymuje wskaźnik pustostanów na bardzo niskim poziomie około 1 proc.

Wskaźnik nasycenia powierzchnią najmu w centrach handlowych wynosi 415 mkw./1000 mieszkańców, co plasuje aglomerację warszawską na przedostatnim miejscu wśród ośmiu największych obszarów metropolitarnych.

Według JLLS, do najważniejszych wydarzeń w IV kw. 2011 roku należało otwarcie Domu Mody vitkAc.

- W Domu Mody vitkAc swoją obecność na warszawskim rynku zainaugurowało wiele ekskluzywnych marek poszerzając tym samym asortyment dóbr z wyższej półki na naszym rynku. Miłośnicy marek luksusowych mogą zaspokoić swoje zachcianki m.in. w sklepach Gucci, Lanvin, Yves Saint Laurent czy Bottega Veneta - wyjaśnia Marta Augustyn, dyrektor w Dziale Powierzchni Handlowych Jones Lang LaSalle. - Ponadto zadebiutowało kilka światowych marek-ikon, jak np. Toys "R" Us (Blue City), GAP, Foot Locker (Arkadia) oraz hiszpańska marka Desigual, która rozpoczęła ekspansję od centrów wyprzedażowych (Factory Ursus). Majsterkowicze mogą robić zakupy w dwóch sklepach Jula otwartych w listopadzie w parkach handlowych na Targówku i w Jankach - wylicza. 

 


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA