PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Capital Park pomoże w modernizacji gdańskiego centrum handlowego

  • Autor: Propertynews.pl
  • 10 kwi 2015 10:28

Capital Park pomoże w modernizacji gdańskiego centrum handlowego Fot. Fotolia

Firma Capital Park zawarła umowę joint venture z Grupą Akron. Celem porozumienia jest modernizacja centrum handlowego ETC w Gdańsku. Projekt zdobył już finansowanie bankowe.

REKLAMA

Inwestorem projektu będzie spółka Oberhausen, która jest w 53 proc. własnością spółki zależnej od Capital Park. Umowa JV zakłada 53 proc. udział Capital Park oraz 47 proc. Akron Group w projekcie ETC Gdańsk. Modernizacja projektu będzie współfinansowana przez inwestorów oraz z kredytu udzielonego przez Alior Bank.

Zgodnie z warunkami porozumienia bank udzieli łącznie trzech transz: akwizycyjną - na sfinansowanie zakupu nieruchomości (6,8 mln euro plus 2,2 mln euro na sfinansowanie podatku VAT), budowlaną - na przebudowę nieruchomości (3,2 mln euro plus 2 mln złotych podatku VAT) oraz inwestycyjną (po konwersji powyższych transz nie wcześniej niż w dniu 30 czerwca 2016 roku) w wysokości 10 mln euro.

 – Decyzja o rozpoczęciu współpracy stanowi element realizacji długoterminowej strategii Capital Park zakładającej inwestowanie w średniej wielkości centra handlowe pierwszej generacji z potencjałem wzrostu wartości – komentuje Marcin Juszczyk, członek zarządu Capital Park i dyrektor ds. inwestycji. – Przewagą takich projektów jest ich ugruntowana pozycja rynkowa, grono lojalnych klientów i najemcy generujący satysfakcjonujące obroty. Na rynku są również nowi najemcy zainteresowani takimi projektami w ich nowej odsłonie – dodaje.

Planowane przez inwestorów działania związane są z wdrażaniem tzw. strategii 4RE – tzn. przeprojektowania obiektu (redesign), jego przebudowy (remodelling), repozycjonowania (repositioning) z ewentualnym rebrandingiem oraz rekomercjalizacji. Celem koncepcji jest dostosowanie projektu ETC Gdańsk do oczekiwań i potrzeb klientów i najemców – zarówno tych dotychczasowych, jak i nowych – wynikających ze zmieniających się postaw i zachowań konsumenckich.

- Dzięki połączeniu doświadczenia i wiedzy rynkowej Capital Park i Akron Group powstał niezwykle atrakcyjny koncept ETC Gdańsk. Dowodem na skuteczność wspólnych działań jest sukces trwającego procesu komercjalizacji. Transakcja jest kamieniem milowym w realizacji naszej strategii – przebudowywania i odświeżania centrów handlowych pierwszej generacji tak, aby dostosować je do współczesnych standardów - dodaje Stefan Ausch, partner zarządzający Akron Group.

ETC Gdańsk zlokalizowane przy Al. Rzeczpospolitej było pierwszym centrum handlowym otwartym w Trójmieście po przemianie ustrojowej. Dwukondygnacyjny obiekt o powierzchni blisko 9000 mkw. otoczony jest przez osiedla mieszkaniowe. Do dyspozycji klientów jest 215 naziemnych miejsc parkingowych.

  • 1
  • 2

PARTNERZY SERWISU partner portalu propertynews.pl Partner serwisu - Galeria WISŁA

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA