PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Ciasno w Lublinie. Zobacz raport o centrach handlowych

  • Autor: propertynews.pl
  • 06 mar 2017 16:13

Ciasno w Lublinie. Zobacz raport o centrach handlowych Katarzyna Michnikowska, dyrektor w Dziale Doradztwa i Badań Rynku Colliers International

W Lublinie działa aż trzynaście centrów handlowych o łącznej powierzchni ponad 326 tys.mkw. Nasycenie powierzchnią handlową w aglomeracji równe 959 mkw. na tysiąc osób już teraz jest najwyższe wśród miast regionalnych, a po ukończeniu budowy parku handlowego IKEA wzrośnie do 1 126 mkw. – wynika z publikacji Colliers International „Centra handlowe w aglomeracjach I kw. 2017 r. | Lublin”.

REKLAMA

W Lublinie znajdziemy zarówno duże centra regionalne, jak i mniejsze formaty obsługujące wybrane dzielnice lub osiedla mieszkaniowe. Największym obiektem handlowym w mieście jest Atrium Felicity, gdzie na powierzchni 75 tys. mkw. działa ponad 100 lokali m. in.: hipermarket Auchan, sklep z art. budowlanymi Leroy Merlin, multipleks Cinema City, fitness Fabryka Formy, Saturn, RTV Euro AGD czy marki z grupy Inditex i LPP. Drugim pod względem wielkości centrum handlowym Lublina jest Galeria Olimp (63 tys. mkw.), rozbudowywana systematycznie w latach 2000-2013. Trzecie miejsce na podium zajmują Tarasy Zamkowe (38 tys. mkw.), ale już w przyszłym roku ustąpią miejsca parkowi handlowemu IKEA o powierzchni 57 tys. mkw., którego otwarcie planowane jest w 2018 roku. To jedyny obiekt handlowy powstający w mieście. Inne projekty tego typu znajdują się na wczesnym etapie planowania lub ich budowa opóźnia się ze względów formalnych i finansowych.

W centrach handlowych Lublina działa ponad 1000 sklepów. Największą grupę najemców stanowią sieci z sektorów: moda (29 proc.), usługi (14 proc.) oraz zdrowie i uroda (8 proc.). W ubiegłym roku swój lokal w Tarasach Zamkowych otworzyła sieć Royal Collection. Nowe marki, takie jak Monnari, Lee Wrangler oraz Only pojawiły się w Outlet Center Lublin. Rozpoczęto także komercjalizację parku handlowego IKEA – deweloper zaanonsował podpisanie umów m.in. z RTV Euro AGD, Martes Sport i Rossmann.

— Popyt na powierzchnie handlowe w Lublinie utrzymuje się na średnim poziomie, a większość sieciowych najemców zainteresowanych tym rynkiem znalazła już swoje miejsce w istniejących obiektach. Średni współczynnik pustostanów w mieście na koniec 2016 roku wyniósł 5,7 proc.,
co oznacza znaczący wzrost w stosunku do grudnia 2015 r., kiedy to niewynajęte było tylko 2,1 proc. dostępnej powierzchni. Najwięcej powierzchni na wynajem oferują PH Tatary i CH Tarasy Zamkowe — mówi Katarzyna Michnikowska, dyrektor w Dziale Doradztwa i Badań Rynku Colliers International.

Czynsze za powierzchnie w centrach handlowych w Lublinie plasują się na średnim poziomie i znajdują się w lekkim trendzie spadkowym na skutek wzrostu konkurencji oraz dominacji tzw. rynku najemcy. Najwyższy czynsz za lokal o powierzchni 100-150 mkw. GLA na potrzeby mody waha się w granicach 27- 29 EUR/mkw./miesiąc.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

PARTNERZY SERWISU partner portalu propertynews.pl Partner serwisu - Galeria WISŁA

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA