PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Ciasno w Lublinie. Zobacz raport o centrach handlowych

  • Autor: propertynews.pl
  • 06 mar 2017 16:13

Ciasno w Lublinie. Zobacz raport o centrach handlowych Katarzyna Michnikowska, dyrektor w Dziale Doradztwa i Badań Rynku Colliers International

W Lublinie działa aż trzynaście centrów handlowych o łącznej powierzchni ponad 326 tys.mkw. Nasycenie powierzchnią handlową w aglomeracji równe 959 mkw. na tysiąc osób już teraz jest najwyższe wśród miast regionalnych, a po ukończeniu budowy parku handlowego IKEA wzrośnie do 1 126 mkw. – wynika z publikacji Colliers International „Centra handlowe w aglomeracjach I kw. 2017 r. | Lublin”.

REKLAMA

W Lublinie znajdziemy zarówno duże centra regionalne, jak i mniejsze formaty obsługujące wybrane dzielnice lub osiedla mieszkaniowe. Największym obiektem handlowym w mieście jest Atrium Felicity, gdzie na powierzchni 75 tys. mkw. działa ponad 100 lokali m. in.: hipermarket Auchan, sklep z art. budowlanymi Leroy Merlin, multipleks Cinema City, fitness Fabryka Formy, Saturn, RTV Euro AGD czy marki z grupy Inditex i LPP. Drugim pod względem wielkości centrum handlowym Lublina jest Galeria Olimp (63 tys. mkw.), rozbudowywana systematycznie w latach 2000-2013. Trzecie miejsce na podium zajmują Tarasy Zamkowe (38 tys. mkw.), ale już w przyszłym roku ustąpią miejsca parkowi handlowemu IKEA o powierzchni 57 tys. mkw., którego otwarcie planowane jest w 2018 roku. To jedyny obiekt handlowy powstający w mieście. Inne projekty tego typu znajdują się na wczesnym etapie planowania lub ich budowa opóźnia się ze względów formalnych i finansowych.

W centrach handlowych Lublina działa ponad 1000 sklepów. Największą grupę najemców stanowią sieci z sektorów: moda (29 proc.), usługi (14 proc.) oraz zdrowie i uroda (8 proc.). W ubiegłym roku swój lokal w Tarasach Zamkowych otworzyła sieć Royal Collection. Nowe marki, takie jak Monnari, Lee Wrangler oraz Only pojawiły się w Outlet Center Lublin. Rozpoczęto także komercjalizację parku handlowego IKEA – deweloper zaanonsował podpisanie umów m.in. z RTV Euro AGD, Martes Sport i Rossmann.

— Popyt na powierzchnie handlowe w Lublinie utrzymuje się na średnim poziomie, a większość sieciowych najemców zainteresowanych tym rynkiem znalazła już swoje miejsce w istniejących obiektach. Średni współczynnik pustostanów w mieście na koniec 2016 roku wyniósł 5,7 proc.,
co oznacza znaczący wzrost w stosunku do grudnia 2015 r., kiedy to niewynajęte było tylko 2,1 proc. dostępnej powierzchni. Najwięcej powierzchni na wynajem oferują PH Tatary i CH Tarasy Zamkowe — mówi Katarzyna Michnikowska, dyrektor w Dziale Doradztwa i Badań Rynku Colliers International.

Czynsze za powierzchnie w centrach handlowych w Lublinie plasują się na średnim poziomie i znajdują się w lekkim trendzie spadkowym na skutek wzrostu konkurencji oraz dominacji tzw. rynku najemcy. Najwyższy czynsz za lokal o powierzchni 100-150 mkw. GLA na potrzeby mody waha się w granicach 27- 29 EUR/mkw./miesiąc.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

PARTNER SERWISU Partner serwisu - Arrowhead Partner serwisu - ECE Partner serwisu - EPP Partner serwisu - Polska Rada Centrów Handlowych Partner serwisu - Galeria WISŁA

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA