Londyn

• Udostępnij 0 Tweetnij 0
• Drukuj Wyślij

W ostatnim kwartale 2015 roku średnie czynsze w centralnym Londynie wzrosły o 9 proc. To najwyższy taki wynik od 1988 roku. Od początku roku czynsze wzrosły o 18 proc.

Jak tłumaczą analitycy CBRE, tak szybki wzrost czynszów wynika z dużej ekspansji marek luksusowych. W obliczu niewielkiej przestrzeni do wykorzystania, lokale w centrum stolicy Wielkiej Brytanii stają się coraz droższe.

Według statystyk, w całej Wielkiej Brytanii czynsze w IV kwartale 2015 roku wzrosły o 0,8 proc. Odwiedzalność sklepów spadła o 3,9 proc., ale sprzedaż wzrosła o 0,1 proc. Najlepiej radzi sobie handel w internecie - w stosunku do grudnia 2014 roku sprzedaż wzrosła o 15,1 proc.

W Polsce sektor najemców luksusowych wciąż nie osiągnął znaczącego poziomu. Sieci wdrażają linie produktowe, próżno jednak oczekiwać ekspansji całych marek. Brakuje m.in. odpowiednich lokalizacji. Według danych Cushman & Wakefield najdroższa ulicą handlową w Polsce, z rocznym czynszem na poziomie 1020 EUR za mkw., jest Nowy Świat w Warszawie. W światowym rankingu najbardziej kosztownych adresów daje to 43. pozycję.

- Czynsze na głównych polskich ulicach handlowych utrzymują się na w miarę stabilnym poziomie, wykazując tendencje wzrostowe. Obserwujemy rosnące zainteresowanie tymi lokalizacjami. Popyt jednak nie przekłada się jeszcze na wzrost czynszów i w efekcie miejsce Warszawy w rankingu globalnym praktycznie się nie zmienia - tłumaczył w listopadzie 2015 roku partner i dyrektor działu powierzchni handlowych Cushman & Wakefield w Polsce Marek Noetzel.